变更登记手续，登记机关是否办理不动产变更登记手续，均不影响不动产物权的变动。(三)关于部分共有人擅自处分共同共有房屋的处理问题根据《物权法》第97条的 在房地产开发或者建设工程施工中，由于无力支付开发费用或者工程价款，开发商以已经建成或者在建的房屋抵偿所欠的债务。以房抵债的协议既是当事人之间履行债务的 ...
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变更登记手续，登记机关是否办理不动产变更登记手续，均不影响不动产物权的变动。 (三)关于部分共有人擅自处分共同共有房屋的处理问题 根据《物权法》第97条的 房地产开发或者建设工程施工中，由于无力支付开发费用或者工程价款，开发商以已经建成或者在建的房屋抵偿所欠的债务。以房抵债的协议既是当事人之间履行债务 ...
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缺乏基本的注意义务，没有及时同开发商中亨公司办理购房入住手续。直到2006年7月31日王韫强行进入中亨花园18号楼 3号房屋时，中亨公司和开封市启元 韫损失100000元，没有基本的事实根据，也没有法律依据。本院不予支持。原五建公司变更为丰基公司后已经从中亨公司获得全部工程价款。但丰基公司仍持有王韫的 ...
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标准，压力合格标准为主干管末梢不低于_____Mpa。3．甲方必须保持不间断供水，禁止擅自停止供水。因甲方工程施工或供水设施维修等原因确需降压或停水，在计划停水 合同的文书、图纸、资料也是本合同的组成部分。4．乙方为房屋开发商，在其房屋竣工交付使用时需变更户名给其他法人、自然人、或其他组织，在合同变更 ...
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，开发商应为贷款的实际使用人，上述行为属于借款人、担保人（开发商）擅自改变借款用途的违约行为，该违约行为不影响个人购房贷款合同的效力，在审理中应认定 举证责任。三、个人购房贷款合同案件民事责任认定问题：1、借款人及开发商下落不明，借款所购房屋产权登记在借款人名下，且银行已向法院举证证明其履行了发放贷款 ...
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的余额为营业额计征营业税。上款所称“购置的不动产”、“受让的土地使用权”，是指开发商不参与开发、建设，以购买或者交换方式，直接取得所有权(或使用权)原属于其他单位 、气、暖协议、联建及房屋分配协议和《新开发项目开工登记表》(附表4)。各许可证、合同、平面图和登记表内容发生变更，应在变更后10日内，报送 ...
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户购房户支付违约金及利息的损失，即：根据之前查明的案件事实，本案除吕萍以外的 30户购房户系以开发商存在逾期交房或者一房两卖的违约行为为由，要求开发商支付违约金 楼交由振景公司销售的问题发生协议变更，即该一至三层商用楼仍由瑞坤公司自行处置，故瑞坤公司此后未针对该房屋解除其与长春信用社之前所订换房协议的 ...
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上述楼房在1995年5月18日通过工程质量验收，可以交付使用。证据5，《商品房屋产权权属证明书》，证明经确权单位认可产权面积12888m2，地址江门市迎宾三路八座。 商品房预售许可；b、第三施工队不具民事行为能力，既不是施工单位，也非开发商，其无权与金涛公司签订任何协议；c、迎宾三路8号综合楼不属原告 ...
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（包括签订商品房买卖合同和一方支付首期按揭款），则该方即享有请求开发商转让房屋所有权的请求权，也就当然地取得所有权，而不管登记是否发生在婚后（当然， 所言：夫妻财产契约，直接发生夫妻财产法的效力。为引起财产契约所约定的所有权之变更，不须有法律行为的所有权或权利之移转。 [18]《德国民法典》的相关规定 ...
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移位的费用400多万元。5．第一被申请人应将征用地段的房屋包括市政建设部分全部迁或作价补偿，但其擅自承诺市政建设部门在该地段新建的楼宇内建造占地约50 合法的商业委托活动。六、关于第一被申请人要求追加公变电房设备费用。××市政府要求开发商所属地段内现有公变电房的设备，如属淘汰的设备，则采取谁开发谁负责 ...
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