对动植物繁衍和人类生存发挥着重要的作用。但是在人类现代化和工业化进程中，土地遭受着来自农药、化肥、固体废弃物等各方面的严重污染，发达国家很早就开始关注 缺乏系统性和操作性，与发达国家相比还存在许多差距，具体而言主要有以下各方面： （一）法律制度不健全 尽管我国土地污染问题已经引起了社会的广泛关注，但 ...
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理论可以发现，《中华人民共和国物权法》有关农村土地制度的规定并不完善：农村土地所有权主体依然虚位，农村土地承包经营权的物权属性仍未得到贯彻落实，农村 使用权的方式。 2．宅基地使用权取得是否有偿。在1990年至1993年期间，我国曾经实行过宅基地使用权有偿取得的政策，即在农民申请宅基地使用权时，向其 ...
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： 作者：蔡惠燕 （二）我国土地征收程序的缺陷 1. 有关土地征收程序的立法比较简单、粗糙，在许多具体的制度设计上存在漏洞。具体表现在： ]，中国（海南）改革发展研究院简报，2003（4）。 [6] 符启林。土地征用中公共利益的考量[A]，经济法研究[C]，北京：北京大学出版社，2005. [7] 王 ...
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进行梳理，并对重大土地制度的历史沿革简要归纳。一、土地所有权与土地使用权1.土地所有权归属与流转限制我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众 拍卖挂牌方式供应。各地要严格按国家有关政策规定界定《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》实施前的历史遗留问题，不得擅自扩大范围，也不得弄虚作假，变相 ...
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，为政府征收权的滥用制造了更好的条件。可以说，我国土地征收中存在大量腐败问题是有其制度原因的。为此，通过公共利益来限制政府的征收权是我们 》第5条明确为：(1)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;(2)被征用土地的所有权人、位置、地类和面积;(3)征地补偿标准和农业人员安置途径;(4)办理征地 ...
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问题的通知》（国发（2006）31号）才宣布建立工业用地出让最低价标准统一公布制度，目前对非工业用地仍无国家规定的最低价额标准，这给司法适用带来了极大 对土地开发利用的范围将越来越宽，如果再不对已经弥足珍贵的我国土地资源进行保护，我们的生存将面临威胁。为此，鉴于其他法律保护力度不够的现实，《刑法》应当 ...
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下,刑法才介入,这是刑法的谦抑性和必要性原则所决定的。对于破坏土地资源的违法犯罪行为,必须综合采用民事、行政和刑事制裁手段加以遏制,因而刑罚是 开发利用的范围将越来越宽,如果再不对已经弥足珍贵的我国土地资源进行保护,我们的生存将面临威胁。为此,鉴于其他法律保护力度不够的现实,《刑法》应当及时介入,增设 ...
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的进步。就农地权利的基本内容农地权利类型而言，《物权法》承袭了我国国情下土地制度的特色，明确体现了农地所有权与农地承包经营权的二元区分。对于农地 选择行使的权利转而成为法院给予物权救济或债权救济上的自由裁量权。而在我国司法实践中，法院基本上将涉及农地承包经营权的案件作为债权纠纷处理。 [13]也就是说 ...
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一个国家的现在和未来。目前，我国的农村土地制度存在着农村土地所有权主体不明确、土地管理混乱以及国家征地制度的不合理及土地承包经营权交易市场体系建设严重滞后 土地实现了连片的开发，而且为科研人员和投资者开发提供了广阔的空间，促进土地、资金、劳动力等生产要素的优化组合。三是有利于加速农业市场化、现代化进程 ...
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一个国家的现在和未来。目前，我国的农村土地制度存在着农村土地所有权主体不明确、土地管理混乱以及国家征地制度的不合理及土地承包经营权交易市场体系建设严重滞后 土地实现了连片的开发，而且为科研人员和投资者开发提供了广阔的空间，促进土地、资金、劳动力等生产要素的优化组合。三是有利于加速农业市场化、现代化进程 ...
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