地提高财产的利用效率。[28]基于此，完善土地使用权制度，首先要坚持的是我国土地的社会主义公有制。我国土地制度是建立在国家所有或集体所有基础之上，国家对 农地租赁关系中，应由村民委员会或村农业生产合作社等集体经济组织代表村集体土地所有者（村农民集体）与农地的承租方签订农地租赁协议。如前所述，农地租赁较 ...
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经济体制;{13}公有制在中国的实践直接形成了作为中国经济支柱的国有财产和集体财产;农村土地私有化其结果只能是公有制的解体和私有制的确立;{14}坚持社会主义道路在农业生产中就 偏差、城乡剪刀差发展模式等所欠农民太多而造成的诸多后果，是我国土地制度改革滞后所带来的问题，是一种历史欠帐，而不能归咎于土地 ...
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就业紧张，农民时刻面临被“清退”或“排斥”的就业风险。如此社会境遇下，也难怪“土地成了农民天然的社会保险，一部分业已转移出去的农民鉴于非农就业机会的不稳定性和 农村的稳定发挥了极其巨大的作用。但随着我国经济的发展和改革的深入，我国土地制度深层次的矛盾逐渐暴露出来，土地承包制这一在历史上对中国经济发展 ...
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关系具有复杂性、重要性、多样性特点，这就决定了土地关系法律调整的重要性、复杂性和多样性，决定了土地法律制度的体系化。我国土地制度的体系构成包括宪法、 的重要组成部分。我国是工人阶级领导的以工农联盟为基础的社会主义国家，而农民集体土地公有制的建立和维护则是工农联盟巩固的基础。新时期，改革开放政策的实行 ...
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儿女所具有的智慧被充分运用到改革开放以来的法律文化建设中,既有对我国法律文化建设基础薄弱的自知之明,又有对这场前无古人的改革的信念和信心。 的实践出发,不断总结和完善我国土地制度改革的实践,创设了具有我国特色的国有土地使用权制度和农村土地承包经营权制度。国有土地的使用权始于中外合资企业的实践。1979 ...
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创新。在 法律文化的继受方面,我们应当继受世界所有优秀的法律文化,既包括我国优秀的传统法律文化,也包括其他国家或地区的优秀法律文化。在人类社会的 的实践出发,不断总结和完善我国土地制度改革的实践,创设了具有我国特色的国有土 地使用权制度和农村土地承包经营权制度。国有土地的使用权始于中外合资企业的实践。 ...
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创新。在 法律文化的继受方面,我们应当继受世界所有优秀的法律文化,既包括我国优秀的传统法律文化,也包括其他国家或地区的优秀法律文化。在人类社会的 的实践出发,不断总结和完善我国土地制度改革的实践,创设了具有我国特色的国有土 地使用权制度和农村土地承包经营权制度。国有土地的使用权始于中外合资企业的实践。 ...
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创新。在 法律文化的继受方面,我们应当继受世界所有优秀的法律文化,既包括我国优秀的传统法律文化,也包括其他国家或地区的优秀法律文化。在人类社会的 的实践出发,不断总结和完善我国土地制度改革的实践,创设了具有我国特色的国有土 地使用权制度和农村土地承包经营权制度。国有土地的使用权始于中外合资企业的实践。 ...
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关系具有复杂性、重要性、多样性特点，这就决定了土地关系法律调整的重要性、复杂性和多样性，决定了土地法律制度的体系化。我国土地制度的体系构成包括宪法、 的重要组成部分。我国是工人阶级领导的以工农联盟为基础的社会主义国家，而农民集体土地公有制的建立和维护则是工农联盟巩固的基础。新时期，改革开放政策的实行 ...
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对其内容加以变更。 （二）根据变动原因，农地使用权实行登记要件主义。我国现行法律规定，不动产变动皆实行登记要件主义，即不动产物权的变动除了当事人间 来看，应该是长期的或无限期的。但鉴于我国土地制度改革的特殊性，为了今后的土地所有权制度改革以及土地使用权制度的进一步完善留有余地，农地使用权的期限不必明确 ...
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