的定金合同是否一定需要房屋所有人签字确认签收定金才有法律效力？原告主张是房产中介签字收定金有效，被告主张是房屋所有权人签字收定金才有效。对此，上海市欣隆律师 人同意出售，否则应当双倍返还。因此被告房产中介的抗辩理由是不能成立的。另外，值得注意的是，实践中定金合同经常存在没有全部房屋所有权人签字确认，也 ...
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，并要求赔偿，诉至法院。【律师分析】上海房地产律师杨东认为，本案中房地产中介对涉案房屋没有审查核实，导致过户被搁置，其未尽到严格审查义务。实践中 律师建议购房者如果看中房屋，不妨自己去调查下，了解下房屋的真实情况，签合同时做到心中有数。 对于房产中介的失职行为，按照《合同法》第425条规定：居间人故意 ...
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，向本人要求预先支付20万的首付款 到8月份房产中介因为无法办下贷款提出终止合同 退回了20万元 并支付了违约金。本人主张中介公司还应按照银行存款利率 的过程是否需要这20万所谓的首付款？ 2 20万我只有房产中介在合同签订当天开出的收据 但是20万并未出现在购买合同上 收据是否可以作为有效证据？ 3 ...
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《美著美名优服饰广场》王振华(为公司员工王振洲等承租的房屋)签定了一份为期两年的合同，第二季度将至，按合同规定乙方须在每个支付周期开始之前的7日之内全额 ，乙方就故意关机了，一直无法联系上。在等乙方的这段时间里，我方和房产中介的工作人员张永宾同志一起前往受损的房屋内进行了查看和拍照，在和工作人员张永宾 ...
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我毕业于一所专科警校，学习法律事务，但只是为了60分去学习，实际就没有学到东西，现在就职不起眼的中介，但是我在尽心去工作，今需要房产中介有关合同，寻求帮助，望有人提供！！！谢谢！！...
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你好钟律师，我是一家房产中介服务机构，有个客户看房时他和我们签了居间看房合同。现在他要和房主私交，按照合同如果私交，他要承担总房价的3%的违约金。请问我们房产中介的服务受法律保护吗？...
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在此输入您的咨你好钟律师，我是一家房产中介服务机构，有个客户看房时他和我们签了居间看房合同。现在他要和房主私交，按照合同如果私交，他要承担总房价的3%的违约金。请问我们房产中介的服务受法律保护吗？...
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让房东退给我们，我们就只好与房东见面谈了，但是房东拿出他的合同说，当时有说明的不允许将他的房子私自转租的，未经过他的同意，他根本不知道自己的房子被转租这事，那个 了，没人管这事。我该如何办？钱付了就要不回来了，不付他就的被房东赶走，房产中介的也不管这事。我该如何办？找哪里解决呢，要报警让警察来解决吗？ ...
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其中的一套，7年后再卖第二套房子时，税务局发现第一套房子未交税。现在这套房子买方拿不到证，卖方的旧房产证也上交了。税务局也不知道如何处理。以前卖房时与中介的合同丢失，只有中介在换房产证时写的收房产证的收据（写在房产证复印件上，有盖章。）中介公司还在。现在应该怎么办？...
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其中的一套，7年后再卖第二套房子时，税务局发现第一套房子未交税。现在这套房子买方拿不到证，卖方的旧房产证也上交了。税务局也不知道如何处理。 以前卖房时与中介的合同丢失，只有中介在换房产证时写的收房产证的收据（写在房产证复印件上，有盖章。）中介公司还在。 现在应该怎么办？...
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