行政主管部门，由房产行政主管部门统一安排使用。第三十九条住宅小区和居住区内的产权人和使用人，按物价局核定的收费标准向物业管理企业交纳物业管理服务费。第 主管部门意见后，以独立小区为单位核定。第四十四条住宅小区和居住区物业维修基金的提取和共用部位、共用设备维修费的交纳，按《抚顺市市区公有住房售后管理实施 ...
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住宅区入住率达到５０％以上或者房屋交付使用已满２年的，住宅开发建设单位或者房产管理单位，应当组织召开第一次业主大会。因特殊情况推迟召开第一次业主大会的， 同意，擅自改变住宅共用部位、共用设施设备维修基金用途；（二）擅自提高物业管理服务收费标准；（三）擅自动用维修基金，随意处置业主委托管理的权益和财产； ...
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按住宅小区建设总投次２％的比例，一次性向管委会划拨住宅小区的物业管理基金。基金用于重大维修的养护工程及购买办公用房和经营性用房。用于购买经营性用房的，必须 行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七章附则第四十九条物业管理的收费标准，由市房地产管理局会同物价主管部门共同拟定，报市人民政府批准后执行。 ...
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应向物业管理企业支付劳务费，但不得增加居民负担。第二十九条物业管理企业的服务项目和收费标准应当公布。物业管理企业已按照本办法规定向业主、使用人收取物业管理 养护，由有关供水、供电、供气、供暖及通讯单位负责，维修养护费用按照有关行业管理规定执行。第六章物业维修基金的使用和管理第五十一条根据国家规定，设立 ...
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公司法定代表人丁某某向普陀房管局提交一份书函，主要内容为“普陀区物业维修基金管理办公室：上海宝通房产经营开发公司于上世纪九十年代末在交通路68街坊某 住宅，首期维修基金是按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳。该成本价并非实际的造价，而是一个标准。普陀房管局按照《上海市商品住宅物业管理服务收费暂行办法》 ...
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从被告2003年前一直按每月每平方米0.40元的标准向业委会交纳物业管理费的事实来看，双方虽未就管理费收费标准通过签订合同协商一致，但双方对每月每平方米 管理费。三、被上诉人刻意隐瞒4万多元去向不明和布耀华逃避缴交大楼电梯维修基金15000元的事实行为已构成对全体业主及本人侵权在先。四、被上诉人将一审 ...
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、乱堆杂物；(七)乱设摊点、乱停车辆；(八)排放有毒、有害物质，发出超过规定标准的噪声；(九)在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画、乱悬挂；(十) ；经批准的，应当与业主委员会签订租赁合同，其收入纳入物业共用部位、共用设施设备维修基金。第六章物业维修基金的使用和管理第三十七条商品住宅和公有住宅出 ...
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条例》的规定，纳入物业维修基金，用作公共设施的维修、更新；业主产权的车位其管理费按该小区核定的停车费的25%标准收取，作为物业管理单位的收入；以上 。自2002年10月1日起应按上海市虹口区物价局《关于调整虹口区住宅小区停车收费标准的通知》规定处理。对于2002年10月1日以前的停车费收入如何分配， ...
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物业管理行政主管部门的监督、指导；(四)定期向业主、物业使用人公布物业管理服务费和维修基金的收支情况；(五)法律、法规和规章规定的其他义务。第二十三条 管理企业违反本办法规定，未取得营业执照，从事物业管理或者擅自设立收费项目、提高收费标准的，由工商行政管理部门、物价行政部门按照有关法律、法规规定处罚。 ...
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委托管理期间累计使用，并按年度实际发生的工程费用结算；其中丙级住宅大修基金年收费标准为每建筑平方米5.04元。北京市物价局、北京市房屋土地管理局京价（房 给付供暖费、房屋维修管理费及其他物业服务费用。关于本诉，由于双方在1988年和1990年分别签订的房屋管理合同中所约定的房屋维修费收费标准相同，均为 ...
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