，离婚时也是严某同意不把房产写入离婚协议，故徐某请求法院驳回严某的诉讼请求，但徐某对其主张事实并未提供证据。 律师分析： 双方签订的离婚协议中关于财产 徐某的主张。 本案系典型的离婚前一方有意隐藏财产，离婚后另一方再要求分割的案例，同时，也反映了夫妻协议离婚时，应自行或委托律师查清双方共同财产，最好能 ...
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的情况发生。 近几年，因房产市场的火暴，导致房价大幅飚升，由此而引起的出卖方在签订转让协议后违约的案例不胜枚举。 对于新建商品房买卖，最高人民法院 为此付出律师费用及大量时间、精力。 针对以上情况，本律师建议有关政府部门，将合同纠纷案件中法院依法判令一方单方面违约的生效判决也纳入目前的信用制度中。对于 ...
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，并办理了房屋产权证。2001年10月，李明与黄丽结婚，李明所买的房产也升值至50万元。婚后，双方共同偿还银行贷款。今年2月，因夫妻感情不和，李 ，其他的部分属于夫妻共同财产，要求对这部分共有财产进行分割。李明则认为，该房产是自己的婚前个人财产，结婚后仍然归自己所有，因此不同意分割。 法院认为，此房屋 ...
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深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》，将自有深圳市南山区荔湾路光彩山居岁月家园某房产以109万元实收的价格购卖予余小姐。合同约定，余小姐在签约2日内 原告发送解约函不构成合法解约; 4、虽然同是律师，但“术业有专攻”，二手房纠纷法律关系复杂，涉及部门广，建议还是委托二手房法律专家代理。如本案，对方律师 ...
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1套房屋征收补偿产权调换的权益归享有二分之一产权；2、征收补偿协议中面积奖、签约奖、无搭建面积奖四项合计款项的四分之一即7500元归原告所有。 二、律师分析： 本案争议焦点为原告陈某是否符合系争房屋同住人资格。 公房的共同居住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆私房内有本市常住户口，实际居住一年以上 ...
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情况下，抵押行为是有效的。故撤销一审判决，发回重审。 【郑吉文律师解析】 本案争议的焦点是：购房人赵某在未取得房产所有权，也未交首付款的情况下，以该房屋进行贷款抵押是否有效？根据本案的事实，笔者认为，二审法院的认定抵押有效是正确的。 ...
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返还纠纷案例 在本律师代理的一宗二手房房产纠纷案例中，我代理买方（原告）诉卖方（被告）违约最终被法院判决要求被告退回首期款和双倍返还定金。 基本案情 支付五万！虽然数额不多，但是，也算了惩罚了交易中违约的一方。 法律分析：定金，是一方当事人为了保证合同的履行，在签定合同时或合同履行之前给付对方一定数额 ...
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可向人民法院或仲裁机构申请赔偿损失，通过法律途径维护自身合法权益。 案例5：房产面积差异纠纷 案例：2012年1月罗先生购买了某小区房屋一套，在 时，罗先生发现房屋面积由120平方米减小到了117平方米，这种时候他该怎么办? 分析：根据相关法律规定，开发商交付使用的房屋面积与合同约定面积不符，合同有 ...
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未能采取补救措施撤销在讼争房屋上所设定的抵押，故根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条判决：撤消双方签订的合同《商品房买卖 分析】商品房欺诈案例分析 【问题提示】开发商在销售商品房过程中有欺诈行为，购房者应如何索赔？【案情介绍】2004年8月24日，王某与某房产公司签订《 ...
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商品房欺诈案例分析 【问题提示】 开发商在销售商品房过程中有欺诈行为，购房者应如何索赔？ 【案情介绍】 2004年8月24日，王某与某房产公司签订《 未能采取补救措施撤销在讼争房屋上所设定的抵押，故根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条判决：撤消双方签订的合同《商品房买卖 ...
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