这种情况下的房子是办理买卖过户、赠与还是准备继承？ 外公的老房子拆迁还建，拆迁补偿款已经补了（补给谁不知道，反正我家没拿一分钱）。另外还给了 让外公立遗嘱准备继承，那种能保障我的权益？ 2. 这几种方式手续和费用各是多少？ 3. 利弊有哪些？ 请律师能够给我建议！另外，那种方式对今后的房产买卖影响最小 ...
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与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。 首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的 的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。...
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与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。 首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的 身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。 ...
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身亡，现在这房子想交易，是不是先要继承到他父亲名下，其中这个手续和费用需多少（可否受年限限制，像买房5年后不交营业税之类的）？过户后再交易，是否从过户之日起再过5年不交营业税,还是从09年底死者买房之日算？多谢给与帮忙!...
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有哪几种？ 房产过户方式大体分为商品房过户、二手房交易过户、继承过户、赠与过户（包括遗赠过户）。 2、向哪个机关办理房产过户手续？ 广州市房地产交易 （1）继承主要费用：继承权公证费 依据广州市公证服务收费标准，证明财产继承、赠与和遗赠的收费是按照受益额的2%收取，最低收取200元。 办理继承过户的 ...
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死亡，致使房屋过户到崔建军名下后就不再履行过户手续。另外，被告崔佳佳系崔建军唯一合法继承人，其有权继承崔建军的遗产，故其对崔建军的合同义务也应当予以承受。 2、甲方无条件协助乙方办理过户手续，办理过户手续所需费用，由原房产权属人崔学同转至崔建军名下的所有费用由崔建军负责，由崔建军转至黄和芳名下的费用由 ...
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是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以 手续如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证.房产过户详细说明：首先，要签订房屋买卖合同或购房合同 ...
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。4、温县价格认证中心鉴定报告，原告代理人认为，土地证费用3000元不应列入装修价值中，水电安装费等没有单位和数量，2100元是几个窗帘的价格。事实和证据的 、售房协议、土地证寄到河南省公证员协会。原告魏清爱委托人周春来来温县办理房产过户手续时，遭被告郭艳珍拒绝，双方形成纠纷。庭审时，被告郭艳珍称争执 ...
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纷争，老人当初还做了遗嘱公证，房产由刘先生继承。去年底，刘先生处理完父母的后事，就拿着公证书到相关部门准备办理过户手续。在刘先生看来，遗嘱公证的效力 办理公证手续肯定是要交不少公证费。刘先生说，费用一般是遗产总值的2%。房管答疑：继承权公证书和遗嘱公证完全是两个概念就刘先生遇到的问题，记者采访了市住房 ...
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凭转让合同（或合法的继承文书）、转让人的《国有土地使用证》或其它有关权属证明等文件向管委会土地管理部门办理登记过户手续。未经登记过户的土地使用权转让无效。土地 人应向土地管理部门办理抵押登记的注销手续。第二十七条土地上所建房产抵押时，土地使用权一起抵押。第四章价格和费用第二十八条土地使用权价格由出让或 ...
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