二、动迁安置房购买合同风险避免动迁房买卖合同自身是合法有效的只不过这种合同是附期限、附条件的就是说在期限未至或条件未满足时，即使签了合同，也办理 的，保证将来符合交易过户条件时，即使卖方不出面配合，仍然可以由委托人凭公证书直接将房产过户给买方，避免可能产生的诉讼成本和时间成本。当然这种委托书目前上海多 ...
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限制民事行为能力人申请房屋登记的，应当由其监护人代理。监护人代理时应当提交合法有效的监护关系证明以及被监护人无民事行为能力或者限制民事行为能力的证明；因处分被 、受遗赠房屋既成事实的公证书或律师见证书；（二）自然人因处分房屋委托他人申请登记的；（三）代理人代为申请撤回登记的；（四）赠与房产的；（五） ...
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等以合同方式转移房屋所有权的，提交房屋所有权证、合同； (二) 赠与、继承的，提交房屋所有权证、公证书； (三) 依照法院、仲裁机构生效的法律文书裁决转移的， 事先书面告知权利人，并责令权利人限期缴回房屋权属证书；相关权利人未在规定期限内缴回房屋权属证书的，登记机关应当在本市新闻媒体上公告房屋权属证书 ...
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和该房屋占用范围内的集体土地使用权权利主体一致的原则。第六条市国土资源和房产管理局负责本市三区行政区域内的村镇集体土地房屋权属登记管理工作。第二章集体土地房屋 申请人不一致的，按以下不同情况分别处理：（一）分家析产、赠与、继承的，由申请人提供公证书，或出具《集体土地房屋分家析产具结书》、《集体土地房屋 ...
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撤销公证的申请。5、天津市河北区公证处关于不予撤销2003津证民字1147号公证书的决定；四、一审判案理由天津市河北区人民法院认为：民事活动应当遵循自愿、公平 ）未依法登记领取权属证书的；”不少人据此认为，不得转让就是不得买卖、不得赠与的意思。但我们认为，《城市房地产管理法》的这一项“不得转让”的规定 ...
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(2009)桂灌证字第108号《公证书》载明:第一顺序继承人屈莲香、唐德娣、唐小妹、唐桂姣、唐小艳放弃对房产的继承,屈莲香将属于自己 施工合同书》是双方当事人自愿协商一致签订的合同，没有违反法律、法规的规定,应为有效合同。该合同的效力已由广西壮族自治区桂林市中级人民法院(2008)桂市民终字第535号 ...
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撤销公证的申请。 5、天津市河北区公证处关于不予撤销2003津证民字1147号公证书的决定； 四、一审判案理由 天津市河北区人民法院认为： 民事活动应当遵循自愿、公平 产权证。我们认为，教育局的表态已经构成追认，因此案中的买卖合同是确定有效的。需要明确的是，在无权处分的场合，法律只赋予权利人于事后决定 ...
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契证；（三）受赠与的房屋，提交原产权证、契证和经公证机关证明或具有法律效力的司法文书；（四）继承的房屋，提交原房屋产权证和有效的继承证明或人民法院的 契约、契证、公证书、判决书等反映房屋产权来源的证件；（三）房屋产权登记发证工作中搜集的产籍资料，如私房改造和“文革”接管产的产籍资料，落实房产政策的资料 ...
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契约、契证；(三)受赠与的房屋，提交原产权证、契证和经公证机关证明或具有法律效力的司法文书；(四)继承的房屋，提交原房屋产权证和有效的继承证明或人民法院 、契证、公证书、判决书等反映房屋产权来源的证件；(三)房屋产权登记发证工作中搜集的产籍资料，如私房改造和“文革”接管产的产籍资料，落实房产政策的资料 ...
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，实际收入没有这么多，上述事实有当事人陈述、婚姻登记记录证明、网络论坛资料公证书、QQ聊天记录、视频资料、收入证明、营业执照、护照、劳动合同书等予以证明 并意愿让妻子承担，在离婚纠纷爆发初期，男方又使得女方无法居住在夫妻共同房产内，同时也拒绝女方探望孩子，情急之下，当事人通过多方比较最终委托了南京离婚 ...
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