有争议的；（三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（四）县级以上人民政府依法决定收回土地使用权的；（五）共有房地产， 的房地产的具体情况确定最低价，并向竞买人提供被拍卖房地产的基本状况及有关资料文件。第五十一条房地产拍卖前，拍卖机构应当公告拍卖地点、时间、规则。房地产 ...
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7，本院认为难以证明原告所主张的被告不同意将广告、楼书、样品所标明的状况作为商品房预售合同附件的违约事实。基于上述证据及双方当事人的陈述，本院认定事实如下 甲乙双方签订合同后，签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍 ...
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决定收回土地使用权的；(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(四)设定抵押权的房地产 时，按上述顺序依次享有优先购买权。第三十二条 受让人有权对房地产的状况，包括权属、结构、装修、抵押关系、租赁关系、相邻关系、土地出让合同 ...
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2）保障权利人的合法权益； 3）加强房地产管理即通过房地产登记对房地产交易状况进行管理和监督。 3、什么情况下需办理房地产转移登记？ 1）买卖； 2）赠与； 建设的房屋；（四）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋；（五）权属有争议的房屋；（六）法律、法规规定禁止不得 ...
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有争议的；（三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（四）县级以上人民政府依法决定收回土地使用权的；（五）共有房地产， 的房地产的具体情况确定保留价,并向竞买人提供被拍卖房地产的基本状况及有关资料文件。第三十六条房地产拍卖前，拍卖人应当公告拍卖地点、时间、规则。房地产 ...
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进行交易：（一）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（二）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（三）权属有争议的；（四 十四条除当事人另有约定外，出租人承担出租房屋的修缮义务，并有权查勘房屋使用状况。第三十五条承租房屋在使用中出现损坏的，承租人应当及时催告出租人，出租人 ...
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的；（二）司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（四）设定抵押权的房地产，未经 上列当事人时，按上述顺序依次享有优先购买权。第三十二条受让人有权对房地产的状况，包括权属、结构、装修、抵押关系、租赁关系、相邻关系、土地出让合同等 ...
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卖方1房屋买卖居间代理服务费权籍调查：向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录录；调查、征询涉及 及权利等。房产交易中心登记成交价的1%房产交易中心登记成交价的1%使用状况调查：收集、调查、征询房屋座落环境、使用年限、设备转让价格及有关费用的结清情况 ...
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契约或者合同文本内容应当包括：当事人姓名、法人名称；房屋座落、面积结构、附属设施状况、占地面积、标的物四至界限、用途、交易方式；用地面积、土地使用用途、 使用权的；（五）司法机关和行政机关按照国家法律或有关政策规定限制房地产权利的；（六）有关房地产债务在当事人之间未达成协议的；（七）房产管理部门调拨给 ...
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十条规定的条件的；（二）司法机关或者行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）未依法登记领取权属证书的；（四）依法收回土地使用权的； 使用性质：（六）房屋的乎面布局、结构、建筑质量、装修标准以及附属设施、配套设施等状况：（七）房地产转让的价格、支付方式和期限；（八）房地产交付日期 ...
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