个问题：其一，榆亚盐场认为，双方转让涉案土地是划拨土地，没有经过政府审批，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条的规定，转让 。证明海南省人民政府办公厅琼府办函(1997)35号文不适用于上诉人与被上诉人之间的划拨土地使用权转让合同法律纠纷，原审判决依据该35号文认定合同有效属适用法律错误 ...
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使用权的，转让房地产时，应当依照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批。王亚红未经有批准权的人民政府批准，私自转让其划拨土地使用权，且其中转让的有 《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的， ...
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人林仁华作为房产受让方，有权向被告提出申请，要求批准买卖房屋所占用土地的转让。被告依受让方申请，出具是否同意转让的意见，程序上符合法律要求 土地管理局关于执行《城市房地产管理法》和国务院55号令有关问题的批复（国地批[1996]89号） 二、目前，国务院尚未对人民政府审批划拨土地使用权转让的权限作出新 ...
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出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国土地管理法》的有关规定, 双方所签土地使用权转让合同为无效合同。金明公司应将收取 管委会已补偿亚泰公司100万元，只是因亚泰公司尚未领取该补偿款 。二是亚泰公司的10亩划拨土地使用权转让没有获得政府批准，新型板材厂15亩土地 ...
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土地市场，促进城镇建设和经济发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规，结合我区 （五）法律、法规禁止转让、出租、抵押的其他情况。第五十条转让划拨土地使用权及其地上建筑物、其他附着物，应当依照《实施办法》规定的建设用地审批权限 ...
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土地管理体制改革，加强廉政建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省土地使用权交易市场管理规定》等有关法律、法规的规定， 土地交易市场进行公开交易。处分的土地使用权属行政划拨土地使用权或减免地价以及欠缴地价的，土地交易机构应在交易前按本办法第二十五条、第二十六 ...
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土地市场，促进城镇建设和经济发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规，结合我区 和建设用地规划许可证后，依照本条第一款规定的程序办理。第五十条将划拨土地使用权作价作为股本金或合作条件，与其他企业或外商共同举办合资、合作企业的， ...
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应中止的情形出现。第三十九条经处分抵押土地使用权所得价款，按以下顺序处分：（一）支付处分费用；（二）扣除涉及抵押标的应缴纳税费；（三）偿还抵押权人 使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。划拨土地使用权符合《条例》第四十五条第一款规定条件的，经市、县国土部门和房地产管理部门批准后，可按本办法 ...
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土地市场，促进城镇建设和经济发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规，结合我区 和建设用地规划许可证后，依照本条第一款规定的程序办理。第五十条将划拨土地使用权作价作为股本金或合作条件，与其他企业或外商共同举办合资、合作企业的， ...
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原土地使用者已使用年限后的剩余年限。划拨土地使用权转让的年限，从出让合同生效之日起计算。第二十九条土地使用权转让在房地产交易市场进行。转让方和受转让方应 在收回土地使用权日期前六个月，将收回土地使用权的理由、地块座落、四至范围、收回日期等通知受让人，并在收回土地涉及的范围内公告。第五十二条根据社会公共 ...
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