，其行为构成违约，应承担违约赔偿责任。经鉴定，该争议房屋的市场价值为75万元，故遂依法作出上述判决。 法律咨询热线：13980790988（成都房地产律师李英俊） 对记者说，该案争议的焦点是，原、被告双方的房屋买卖关系是否有效及损失如何计算。 首先，涉案的房屋系单位以“职工集资建房”的形式修建，并由 ...
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负一定责任 本案贷款人与借款人在借款合同中约定划款方式是把贷款划转到售房单位或房地产交易市场在原告处开立的帐户中，而实际情形是贷款人直接把借款支付给借款人 方式划款，给保证人造成的损失如何担责，但是，从上文保证的相关法律规定的内涵来看，应当减轻（连带）保证人的责任。 三、从违约的结果来看，担保人的风险 ...
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负一定责任 本案贷款人与借款人在借款合同中约定划款方式是把贷款划转到售房单位或房地产交易市场在原告处开立的帐户中，而实际情形是贷款人直接把借款支付给借款人 方式划款，给保证人造成的损失如何担责，但是，从上文保证的相关法律规定的内涵来看，应当减轻（连带）保证人的责任。 三、从违约的结果来看，担保人的风险 ...
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即唐日红在庭审答辩前仍未取得房地产权属证书，天凯公司应按唐日红已交付房款的5％支付违约金。上述两项违约金的计算还涉及如何认定唐日红已付房款的问题，双方 唐日红在还清贷款之前将一直处于未完全付清购房款的状况，则天凯公司也就不存在违约，显然此既不符合情理，也有失公平；其四，本案《商品房买卖合同》系天凯公司 ...
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内容；第二、官堂村委的意思是补偿提前解除上诉人承包土地合同三年的违约损失。第三、《记要》的内容违背相关政策法规。3、被上诉人应当承担 ，符合村民委员组织法的相关规定。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判。被上诉人广东华南新城房地产有限公司答辩认为：关于征地补偿合同关系，广东华南 ...
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，无职业，住沈阳市于洪区白山路27号153室。被上诉人（原审被告）：沈阳华银房地产开发有限公司，住所地沈阳市沈河区惠工街149号。法定代表人：丁仁花，董事长。委托 ，且双方在合同中也未就此规定具体的违约责任如何承担，赵长洪也无因华银公司的过错行为给其造成相关经济损失的证据，故对其该项主张，本院不予支持 ...
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代表人周建安，总经理。 委托代理人鲁刚，该公司法律顾问。 被告长沙市建兴房地产开发有限公司 法定代表人石建军，董事长。 委托代理人李文志，该公司法律顾问。 委托 和公司支付陈某某减少的租金7829.26元；四、建兴公司向陈某某赔偿违约损失5529.60元；五、驳回陈某某的其他诉讼请求；六、驳回鼎和公司 ...
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代表人周建安，总经理。 委托代理人鲁刚，该公司法律顾问。 被告长沙市建兴房地产开发有限公司，住所地长沙市开福区黄兴北路金满地商业街A区518号。 法定 年8月止的返租租金41 904.61元；三、建兴公司赔偿陈xx违约损失5529.60元。 陈xx于2008年又起诉鼎和公司至长沙市开福区人民法院，请求 ...
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转让他人房产、购房人无购买能力导致合同无效或不能履行，甚至遭受重大损失，中介公司应承担违约责任或适当比例的损害赔偿责任。 五、《委托购房合同》定金的 公司发布信息，导致买卖双方违反诚信原则私下交易的情况时有发生，同时隐蔽性极大。如何认定私下交易行为进而追究买卖双方的责任？笔者认为，主要应从相关证据入手 ...
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，将必然导致很多风险的产生。（1）合作开发合同或股权转让合同被认定无效的法律风险由于房地产的法律规定多、投资金额大、法律关系复杂，稍有不慎，就可能面临合同 保修义务。应对方法：（9）因施工合同纠纷诉讼导致的法律风险，过程诉讼导致停工损失、甚至使工程成为烂尾楼，实现工程款优先受偿权导致工程被拍卖等。应对 ...
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