、1997年5月6日嘉兴市计委的嘉市计(1997)138号《关于同意组建嘉兴市南北房地产开发(项目)有限责任公司的批复》、1997年7月28日嘉兴市城乡建设委员会的嘉 。“嘉兴南北”虽是在认为合同有效的前提下对其违约而给原告所造成损失的数额确定，现该合同已被认定无效，但损失的存在是客观的，本院对此损失 ...
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成立，本院不予采纳。四、被告罗某将2460万元债权转让给原告的行为该如何认定及责任如何承担的问题。被告罗某欠付原告2460万元的债务，因被告罗某有 履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百七十二条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以 ...
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情况，因合同签订较早，都是后来发生的一项项目，所以没写进去。关于如何认定和支付追加项目款的问题，经请示王运州局长，请你们召集当时参加施工， 下办理了抵押登记。房产管理处一直正常占有使用涉案房产，增凯公司并未违约，房产管理处也未遭受任何损失。另外，房产管理处的上诉请求为撤销原审判决，驳回增凯公司的起诉 ...
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也是各有千秋。对此问题的争议主要集中在对办理房屋所有权证书行为的性质认定和诉讼时效如何计算两个层面。 办理房屋所有权证书行为的性质。 在商品房买卖合同关系中 诉讼请求性质不同，逾期违约责任属于单纯的债权性质的义务，而办证义务不仅是出卖人应承担的合同义务，也是法定义务，合同法和《房地产开发经营管理条例》 ...
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、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。 在商品房买卖中如何认定主体质量问题比较复杂，开发商会在主体质量与非主体质量问题上打擦边球，拒绝 经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《商品房销售管理办法》第三十五条规定 ...
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商品房购销合同》为有效合同，但因该房屋上设置的抵押权已经最高人民法院终审判决认定有效，抵押权人为实现其抵押权已申请人民法院执行包含涉案房屋在内的抵押物，原告的 费要求被告承担的诉讼请求，虽然其仅提供了云南金宸房地产开发有限公司出具的说明，未能提供该损失如何构成和计算的进一步证据，但考虑到原告对涉案房屋 ...
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如何计算被上诉人在医药大厦发布广告的时间和面积，二是应如何认定上诉方对合同第五条的修改意见，三是广告费应以何种方式支付。本案中，双方 如下： 驳回上诉，维持原判。 本案二审案件受理费10200元，由上诉人湖南金长泰房地产开发有限公司、涂棋伍共同负担。 本判决为终审判决。 审判长 杨 新 华 审判员 胡 ...
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作出《关于〈榆海华庭承包销售合同〉中＂包销商完成销售任务＂认定的通知》，对于如何认定包销商完成销售明确如下：１、购房客户在与被告签订正式购房 号民事判决第一项和第二项； 三、驳回海南宾盛房地产交易有限公司关于海南榆海实业发展公司支付１００万元损失赔偿金的诉讼请求。 一审案件受理费３９１９５元，诉讼保全 ...
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外销商品房，被告应属于在商场上的具有丰富经验的“人”，法官凭借其审判经验，可以认定被告应明知购房者有一部分属于投资者，若购房者不能得到房产证，则其就会失去投资 刘志杰提出起诉之后，即刻为其办妥了产证，故被告上海金马房地产有限公司在违约上有过错，这种过错与原告的损失间有因果关系。故被告应承担过错违约责任 ...
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外销商品房，被告应属于在商场上的具有丰富经验的“人”，法官凭借其审判经验，可以认定被告应明知购房者有一部分属于投资者，若购房者不能得到房产证，则其就会失去投资 刘志杰提出起诉之后，即刻为其办妥了产证，故被告上海金马房地产有限公司在违约上有过错，这种过错与原告的损失间有因果关系。故被告应承担过错违约责任 ...
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