法律法规在实际适用中存在冲突，如此引起的纠纷亦很多。如何解决，关键在于如何认定因房地产开发经营或涉及房地产活动而订立的合同的效力。笔者认为，对《房地产 的违约责任。在这里笔者还想说明一点，依照法律规定，承担违约责任的方式是采取补救措施或赔偿损失、支付违约金等等。结合上述案例，被告没有为原告方办妥房产证 ...
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支付违约金。为此，隆盛公司向北京市第一中级人民法院提起诉讼，要求违约金。法院判决认定民族报社违约，承担1000万元对应的违约金，同时认为5300万元由格莱瑞公司支付给 损失承担赔偿责任。（二）隆盛公司是否有损失，损失如何产生，均与本案无关。隆盛公司与民族报社之间系合同纠纷，虽然（2007）一中民初字第 ...
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及工程进度款的支付应跟上施工的进度，如果造成停工、窝工的损失应该如何计算；违约认定的情形及违约责任的承担方式等等，对双方交接中的所有细节都应做到有专人 的，给如何处理？造成的损失如何计算和承担？等等，都应该在合同中充分考虑到。 （四）收益的分享及风险和损失的分担应落实到位 在房地产合作开发中，一般都以 ...
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在实际适用中存在有冲突，如此引起的纠纷亦很多。如何解决，关健在于如何认定因房地产开发经营或涉及房地产活动而订立的合同的效力。笔者认为，对《房地产管理法 的违约责任。在这里笔者还想说明一点，依照法律规定，承担违约责任的方式是采取补救措施或赔偿损失、支付违约金等等。结合前述案例，被告没有为原告方办妥房产证 ...
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法律法规在实际适用中存在冲突，如此引起的纠纷亦很多。如何解决，关键在于如何认定因房地产开发经营或涉及房地产活动而订立的合同的效力。笔者认为，对《房地产 的违约责任。在这里笔者还想说明一点，依照法律规定，承担违约责任的方式是采取补救措施或赔偿损失、支付违约金等等。结合上述案例，被告没有为原告方办妥房产证 ...
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了双方责任、付款方式、违约责任、争议解决等条款。华佳公司承认收到恒安公司支付的2500万元。一审期间，法院委托深圳国际房地产咨询股份有限公司对“安业 公司应付款中扣除。至于恒安公司提出要求交运公司赔偿300万元、商誉损失200万元问题，由于认定合同有效，交运公司在本案实际只是履行付款义务，恒安公司的 ...
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3日出生，汉族，住安阳市北关区霍家村大街20号。上诉人河南钢城房地产开发有限责任公司（以下简称钢城公司）因与被上诉人安阳市中泰建筑有限责任公司 .98元和待定部分工程价款214702.53元。原审认为：对于钢城公司供材料款如何认定问题。因钢城公司供材料款11725845.33元，双方均已认可钢城公司已 ...
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方式等条款作出明确的约定，这样做的目的也是为了使房地产中介机构避免不必要风险和损失。 房地产中介机构如何防范以上述及的诸多的法律风险，关键是应当在 方就应当按照约定向守约方承担责任；对于没有约定的情形，应当按照法律规定追究违约方责任。 中介机构为委托人提供法律法规、政策、信息、技术以及居间代理业务等 ...
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遭受损失状况时，向上诉人承担连带赔偿责任。而原审并没有对此事实依法予以认定。三、原审并未实际考虑解除合同后给上诉人造成的装修损失如何弥补问题，违反法律规定。上诉人认为，肯德基公司停止经营在原址附近另开一营业场所，完全是因万联公司的违约行为导致。四、对于原审判令上诉人 ...
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判决酌定闽南公司承担30万元逾期违约责任的处理没有依据。三、如果存在润峰公司欠付闽南公司工程款的事实，应当按法律规定支付相应利息损失。请求二审法院驳回闽南 不予支持。原审判决采纳鉴定意见的处理正确，本院予以维持。8、关于优惠率应如何认定的问题。鉴定报告计算优惠率的方式是依据行业惯例，即以投标文件预算 ...
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