因不可抗力或情事变更等原因，致使合同目的无法实现的，合同双方均有权要求解除合同。 房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约 权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用 ...
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房价款52万元；为办理交易过户手续之需要，双方同意于本协议签署后10日内前往丙方签订示范文本的《上海市房地产买卖合同》；首期房价款22万元，第二期房价款30 。由于102室房屋被查封，双方未能完成交易。7月2日，原告向被告发出《单方解除合同律师函》，根据合同第十条的约定，通知解除双方买卖合同。审理中， ...
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房价款52万元；为办理交易过户手续之需要，双方同意于本协议签署后10日内前往丙方签订示范文本的《上海市房地产买卖合同》；首期房价款22万元，第二期房价款30 。由于102室房屋被查封，双方未能完成交易。7月2日，原告向被告发出《单方解除合同律师函》，根据合同第十条的约定，通知解除双方买卖合同。审理中， ...
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被告同意原告关于要求解除房地产买卖居间合同中原、被告的买卖意向的诉讼请求，但不同意原告的其余诉讼请求。原、被告双方没有签订买卖合同是原告原因所致，是 ，明确“请认真考虑本人的意见和建议，只有得到肯定答复后方可约定《上海市房屋买卖合同》继续签订的时间”。以上事实，除当事人庭审陈述一致外，另有房地产买卖 ...
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进行，被告对此应承担相应的责任。故原告诉至本院，要求：1、解除原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》；2、被告返还原告已付的房款及定金31万元；3 甲方）签订《上海市房地产买卖合同》，主要约定：原告受让被告所有的上海市宝山区通河一村105号304室房屋，房价为50万元。甲、乙双方同意，甲方于2010年 ...
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因此导致合同无法履行的责任在于买受方即原告。现原告提出解除合同，被告予以同意，并且愿意返还购房款。但需要指出的是，违约方应为原告。根据以上理由，原告 被告未将贷款清偿，也未能注销抵押，故双方未能按照约定办理过户登记手续。审理中,原告许某为证明其与被告签订房屋买卖合同及履约过程，申请某事务所的工作人员廖 ...
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或情事变更等原因，致使合同目的无法实现的，合同双方均有权要求解除合同。第二十二条房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应 房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 ...
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通知原告解除合同。故反诉要求确认双方签订的《上海市房地产买卖合同》已解除；判令反诉被告（原告）将上海市某路某弄某号某室房屋过户返还给反诉原告（被告）；判 接到书面通知之日起三日内向甲方支付；第十条约定，甲方未按本合同第四条约定期限交接房地产的，双方同意按第（三）款内容处理，……（三）甲方未按本合同约定 ...
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。委托代理人李某，北京市天干律师事务所上海分所律师。原告彭某诉被告朱某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月3日立案受理后，依法由代理审判员张莉 房地产交易中心申请办理转让过户手续。……”第九条约定：“乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第（二）款内容处理。……（二）乙方逾期未付款 ...
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广阳区。委托代理人夏某，上海地支律师事务所律师。原告吴某诉被告左某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月27日立案受理后，依法由代理审判员张莉 原告）左某的反诉请求辩称，不同意反诉原告的反诉请求，反诉原告的理由不构成法定解除合同的情形，《上海市房地产买卖合同》系双方协商确认并签字，反诉被告已经按约 ...
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