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人湖南XX投资有限责任公司因与被上诉人廖XX(女)、黄X、廖XX(男)房屋买卖合同纠纷系列案,不服长沙市芙蓉区人民法院(2010)芙民初字第2631-2718号民事判决,向 (三)原判决认定事实错误,或者原判决认定事实不清,证据不足,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审,或者查清事实后改判; (四)原 ...
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要求解除合同。解读:根本违约,仅守约方有解除。不可抗力或情势变更双方有。第二十二条房屋买卖合同签订后,一方当事人不同意继续履行,愿意以承担相应违约责任 ,解除合同,可得利益的计算(酌情)第二十五条房屋买卖合同不成立、被确认无效或被撤销,信赖合同有效成立致受损害的一方当事人要求另一方赔偿信赖利益损失 ...
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得失变更依法实行不动产登记制度,即不动产物权的转移以登记为生效要件,未经登记,不动产物权(房屋所有权或土地使用权)不发生转移的效力,在登记之前仅表现为债权的存在。根据债权不 。更有学者认为:先买受方对出卖方与后买受方的买卖合同可行使撤销,只要这一合同妨害了先买受方债权的实现,先买受方为保全其债权就 ...
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形式对双方的房产买卖关系进行确认,王传杰据此办理了房证,双方的房屋买卖合同有效。3、退一步讲,即使廖金全作为无权处分人将该房产转让于王传杰,依照 表格让我签字,并伪造了房屋买卖合同,办理了房屋过户手续。得知实际买房人为王传杰后我们不同意,也未交付房屋,并提起了行政诉讼,要求房管局撤销给王传杰搬发的房 ...
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条和第一百三十八条等规定,出卖人移转所售房屋的占有和所有权为其主要义务。尽管买卖房屋已经按照房屋买卖合同规定的日期交给了购房人占有、使用,但这只是出卖人履行 算(第四十七条第二款及其司法解释、第四十八条第二款及其司法解释);相对人的撤销在除斥期间的长短方面不确定,只有最后限定,即追认行使之前,起 ...
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得失变更依法实行不动产登记制度,即不动产物权的转移以登记为生效要件,未经登记,不动产物权(房屋所有权或土地使用权)不发生转移的效力,在登记之前仅表现为债权的存在。根据“债权不 。更有学者认为:先买受方对出卖方与后买受方的买卖合同可行使撤销,只要这一合同妨害了先买受方债权的实现,先买受方为保全其债权就 ...
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法律顾问,住址沈阳市大东区上园路32号。 上诉人邵英河因请求确认房屋买卖合同效力纠纷一案,不服辽中县人民法院(2006)辽民权初字第1250号民事判决 以民事收案。其得出两个不同的结论。请求撤销一审法院判决,确认上诉人与被上诉人所谓“房屋买卖协议书”无效。返还房屋。被上诉人李福荣辩称,同意原审法院判决 ...
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。 四、安居房产律师靳双评析意见 本案的焦点在于三方签订的房屋买卖合同是否应当继续履行以及合同第9、10条是否应当被撤销。具体而言;主要是指 双方应当继续履行。 如果尚未能解答您的疑问,欢迎光临安居房地产律师网靳双律师为您解答法律问题 标签:房地产专业律师 房产律师 北京房产律师 二手房律师 继承 ...
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某未按合同约定履行给付房款的义务,存在违约行为,故其有解除双方间的房屋买卖合同且无需返还定金。诉讼中,肖某主张衡某自始知晓其与侯某的房屋 被纠正和改判。衡某上诉请求是:1、撤销一审判决,改判驳回被上诉人的全部诉讼请求;2、确认被上诉人与侯某签订的房屋买卖合同无效; 3、二审的诉讼费由被上诉人承担。其 ...
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原审第三人)张彐锋,男,42岁。上诉人沈爱桂、唐春妹因房屋买卖合同纠纷一案,不服湖南省常德市武陵区人民法院(2010)武民初字第843号民事判决,向本院提起上诉 所有系赠与,在财产权利转移前可以撤销的辩解主张缺乏法律依据,不予支持。遂判决:一、确认唐春妹与沈爱桂签订的“房屋买卖协议书”、沈爱桂与张彐锋 ...
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