解除权。如果因不可抗力或情事变更等原因，致使合同目的无法实现的，合同双方均有权要求解除合同。第二十二条房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意 考虑守约方的履约情况等因素予以确定。第二十五条房屋买卖合同不成立、被确认无效或被撤销，信赖合同有效成立致受损害的一方当事人要求另一方赔偿信赖利益损失 ...
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解除权。如果因不可抗力或情事变更等原因，致使合同目的无法实现的，合同双方均有权要求解除合同。第二十二条房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意 考虑守约方的履约情况等因素予以确定。第二十五条房屋买卖合同不成立、被确认无效或被撤销，信赖合同有效成立致受损害的一方当事人要求另一方赔偿信赖利益损失 ...
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买卖合同签订并实际履行后数年，原告主张撤销也丧失了撤销权行使的基础。故本案争议的房屋买卖合同应当认定为有效，原告的诉讼请求不应得到支持。意见二 某与第三人北京天民房地产开发有限公司于二〇〇四年六月二十一日签订的北京市内销商品房买卖契约无效。三、被告侯某于判决生效后七日内返还原告周某一九九八年十二月三日 ...
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信用，维护交易安全，以彰显司法的公平和正义。 关于不动产登记不影响不动产物权转移合同的效力问题，最高人民法院1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发 《无产权证房屋买卖合同的法律后果》，载《法学研究》2004年第3期，第97页。 参见王利明：《关于债权与物权及合同无效与撤销权的关系 ...
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法院主要参照上述原则处理此类问题。研讨中，与会人员深入分析了的农村私有房屋买卖合同效力的政策法律依据和相应的法律后果。 与会少数人员认为，目前我国的法律 的处理，可视行政登记行为的具体特点、情况分别作出判决驳回原告诉讼请求、撤销、确认无效或者以其他方式予以处理。 3、法院经过合法性审查，认定婚姻登记 ...
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人马玉强，河南冠南律师事务所律师（一般代理）。原告信阳丰基置业有限公司与被告刘慧敏因房屋买卖合同纠纷及被告刘慧敏反诉原告信阳丰基置业有限公司履行合同纠纷一 的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。依据此规定，原告要求撤销原、被告之间的《商品房买卖合同》的请求，本院予以采纳；但要求被告赔偿 ...
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。上诉人吕静涛因与被上诉人郑州大宇房地产开发有限公司（以下简称大宇公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市中原区人民法院（2010）中民一初字第1317号民事判决， 日签订合同后至2010年4月起诉前，吕静涛从未行使过对该合同的撤销权，该合同也不符合《中华人民共和国合同法》第九十四条所规定的可以解除的 ...
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产权证，共计1997.42平方米，二被上诉人所购买的一层商铺在此范围内，这一权证在二被上诉人向原审法院起诉前，无任何人提出1997.42平方米以内存有唯一通道的 。依照合同法的相关规定，上诉人如认为与被上诉人的房屋买卖合同有显失公平的因素，应在一年内行使撤销权。上诉人于2006年3月22日就与被上诉人 ...
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庆忠，男，38岁。上诉人郑建武因与被上诉人郑丽贞、林庆忠房屋买卖合同纠纷一案，不服福建省仙游县人民法院（2010）仙民初字第261号民事判决，向本院提起 维护。请求：1、撤销原判；2、改判驳回被上诉人郑丽贞的诉讼请求；3、判决确认上诉人与被上诉人林庆忠之间2010年1月1日签订的《房屋买卖协议》有效， ...
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的结果。本文主要通过一个简单的案例来讨论有关约定解除权和法定解除权的行使问题，尤其是在房屋买卖合同中出卖人行使前述两种权利时应该慎重，否则有可能 备案登记，而其撤销备案登记，需要经过一定的法律程序。就深圳而言，预售登记备案的解除需要开发商提交一系列申请文件，其中一个文件即是解除买卖合同公证书或法院依法 ...
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