) 曹某星、唐某弢(以下简称原告)与被告(反诉原告，以下简称被告)陆某婷买卖合同纠纷一案,本院于2007年9月18日立案受理后，依法由审判员秦冬红独 房地产买卖合同补充协议》复印件，证明双方签订了房屋买卖合同，在该合同中有本诉原告规避法律的行为，补充协议中约定75万元的房价款，并以此价格办理过户登记； ...
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) 曹某星、唐某弢(以下简称原告)与被告(反诉原告，以下简称被告)陆某婷买卖合同纠纷一案,本院于2007年9月18日立案受理后，依法由审判员秦冬红独 房地产买卖合同补充协议》复印件，证明双方签订了房屋买卖合同，在该合同中有本诉原告规避法律的行为，补充协议中约定75万元的房价款，并以此价格办理过户登记； ...
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进行备案登记或物权登记等其他理由作为认定某一个或数个买卖合同无效的依据。其次，关于合同的履行。在多个买卖合同均为有效情况下，具体的履行顺序应当区分标的物的 手续的诉请。就《效力》一文所举的案例而言，不论是按照上述哪一原则，如果原告请求被告一履行买卖合同，办理房屋所有权转移登记手续的，其诉请均应获得法院 ...
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房 买卖合同效力 案情简述： 2007年3月24日，原告宁X与被告邱X强签订合同，原告以110万元的价格购买被告位于XX区的房产一套。违约条款约定，如 元。 律师分析： 本案在诉讼中，被告提出该房产纠纷案例三点答辩意见：一是房屋买卖合同违法，系无效合同;二是房屋系夫妻共同财产，妻子一方不同意出售，买卖 ...
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。国贸房地产公司应返还收取的罗某交付的购房预定款，国贸房地产公司与罗某对合同无效均有过错，应各自承担相应的责任。请求撤销一审判决，确认双方签订的《房屋 百二十九条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。【问题】一、本案属于房屋买卖合同还是属于商品房预售合同纠纷。国贸房地产公司与罗某签订了一份《房屋订购 ...
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房地产合同纠纷有了具体的法律依据。但是，在现实生活中也很常见的私有房屋买卖合同纠纷所存在的法律问题逐渐凸显，特别是涉及没有办理权属证书或变更登记的私有房地产买卖 在办理过户登记手续后，其所有权的变更方生效，因此，未进行权属登记的房地产买卖合同是无效的。笔者认为，此登记并非彼登记。《合同法》第四十四条中 ...
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非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。合同无效的标准控制得相当严格，范围相当狭窄，本案没有任何证据和事实表明符合合同无效的 消灭抵押权的除外。但需要强调的是，本案第三人，即抵押权人已当庭对房屋买卖合同予以认可，并开庭前已经提交书面的优先受偿申请书。更加重要的是，第三 ...
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观念的变化、利益的碰撞、政策法律的影响,房屋买卖合同纠纷案件大幅增加,其中就出现了这种新类型纠纷——“借名购房”纠纷。 因为在法律和法规上理解不同,这种新 、统一法律适用。”郭艺辉说。 专家建议，破坏政策初衷应视为无效合同 “借名购房”合同,其签订的目的往往是为了规避购房条件限制,尤其为了购买保障房、 ...
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而获取额外利益。如在房价涨势迅猛的背景下，往往出现房屋买卖合同被确认无效后，出卖人收回的房屋价值已大幅上涨，而买受人收回的房款已不可能买 人民法院民三庭） [注释] [1] 如最高人民法院公报公布的贵州百花公司与遵义浩鑫公司买卖合同纠纷的判决认为，能够援引担保法第四十九条第一款规定来主张转让行为无效的 ...
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泰安买卖小产权违章建筑纠纷案例：买受人能否行使占有保护请求权 作者：周洪林张培 来源：中国法院网 2007年9月，某甲厂未办理征地手续并经规划许可，即 发生物权效力，且此状态一直延续至诉讼阶段，因此，甲厂与乙之间房屋买卖合同当然无效，乙不可能取得房屋产权，享有所有权等物权权利。 二、买受的违章房屋享有 ...
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