，诉讼请求确认出租人与第三人的房屋买卖合同无效，但未提出行使优先购买权的，如何处理?一种观点认为，承租人优先购买权一般包含两个诉讼请求：一为请求 能实现的，可以请求出租人进行赔偿。 27、承租人优先购买权的案由问题实践中，有的案由为租赁合同优先购买权纠纷，有的案由为买卖合同纠纷。主张案由为租赁合同优先 ...
//www.110.com/fagui/law_220937.html -了解详情
出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效，而不是规定在何种情形下，承租人均不得主张认定出租人与第三人签订的买卖合同无效。 优先购买权纠纷一直是审判实践中的 ，《解释》对抵押权人行使抵押权时承租人优先购买权的保护是如何规定的？ 答：从权力的设置目的看，抵押权是从抵押物的交换价值优先受偿，其追求的是抵押物的 ...
//www.110.com/ziliao/article-265964.html -了解详情
出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效，而不是规定在何种情形下，承租人均不得主张认定出租人与第三人签订的买卖合同无效。 优先购买权纠纷一直是审判实践中的 ，《解释》对抵押权人行使抵押权时承租人优先购买权的保护是如何规定的？ 答：从权力的设置目的看，抵押权是从抵押物的交换价值优先受偿，其追求的是抵押物的 ...
//www.110.com/ziliao/article-222340.html -了解详情
判断。除这两种学说以外，我国还有部分学者主张优先购买权也是物权具有优先效力的体现。[6]这些观点不论其差异如何之大，毕竟还不同程度地承认物权具有优先效力 呢？其实，遵循体系化的民法思考方式观察可以发现，当共有人与房屋承租人的优先购买权竞合时，如果可以将“物权优先于债权”做为理论前提来论证共有人应优先于 ...
//www.110.com/ziliao/article-11744.html -了解详情
关于一房数卖的买受人均要求履行合同应如何处理的问题。 该条是依据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定的 ，按照《合同法》的有关规定处理。 第五条 房屋所有权人在房屋出租期间转让房屋，侵害承租人优先购买权的，承租人以此为由主张房地产买卖合同无效的，应予以支持 ...
//www.110.com/ziliao/article-309992.html -了解详情
曲尺信用社辩称，针对原告的起诉，被告认为原告的诉讼请求不能成立，被告不认可与原告存在房屋买卖合同关系，原告自认为享有优先购买权，并以此认为双方达成了房屋买卖的 为由，向本院提起诉讼，本院以（2004）芦法民一初字第354号侵犯优先购买权纠纷案由立案。2004年9月8日，本院作出（2004）芦法民一初字 ...
//www.110.com/panli/panli_41698942.html -了解详情
代理人明确表示杜某某放弃优先购买权，且杜某某从未支付过购房款，我公司处置涉案房屋的行为没有违约或不合法。我公司与陈某的实际房屋买卖行为形成于2007年 ，而且近期已经具备办理产权证的条件，所以经双方协商同意，对以上房产作如下处理：一、乙方签署授权委托书，授权甲方指定的委托人，全权办理房产的入户和产权证 ...
//www.110.com/ziliao/article-506272.html -了解详情
以免超过一年的诉讼时效，无法得到法律的保护。 八、优先购买权的行使与限制 优先购买权纠纷一直是实践中的难点问题。《房屋租赁解释》对承租人的优先 或者存在其他侵害承租人优先购买权情形的，承租人如何寻求救济？《房屋租赁解释》明确 规定，承租人不能以此为由请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。事实上 ...
//www.110.com/ziliao/article-295415.html -了解详情
以免超过一年的诉讼时效，无法得到法律的保护。 八、 优先购买权的行使与限制 优先购买权纠纷一直是实践中的难点问题。《房屋租赁解释》对承租人的优先 或者存在其他侵害承租人优先购买权情形的，承租人如何寻求救济？《房屋租赁解释》明确规定，承租人不能以此为由请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。事实上 ...
//www.110.com/ziliao/article-184849.html -了解详情
租赁期间届满或者合同解除时装饰装修如何处理作出明确约定。 五、 房屋扩建的处理《房屋租赁解释》在对待房屋扩建问题上同样依据房屋扩建是否经出租人同意、是否 时效，无法得到法律的保护。 八、 优先购买权的行使与限制 优先购买权纠纷一直是实践中的难点问题。出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在 ...
//www.110.com/ziliao/article-149795.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务