公司想将此房卖出，中介找到了买家，买家并支付了30%的首期款，但在办理转户手续时，地产交易中心告知此房是房改重购房，需办理退购手续后才能交易，办理时间半年或一年不定，但买房想立即入住，卖方认为房款尚未收齐，不允许买方入住，如要入住且要收一定的租金。请问是让买方入住收租金好呢还是 ...
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你好！我遇到的一个问题：我家在07年买了一栋别人住了才几年的房子，当时交易时只是双方签了合同，去司法局做了公证，后来由于经济原因没有去产权过户，请问现在有经济能力了，想办理登记过户，应该是怎么样的计算方法，是按原来交易的价格交税吗？...
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房产交易已经成功，但法院判处无效交易，那已交的税收会不会褪还。还是会由责任方承担。...
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未满五年不能过户，所以在中介法人担保的情况下签署了一份购房合同。约定在房屋满五年后一个月内，房主无条件配合过户，如果违约视为毁约，需退还所有购房款，并补偿购房款百分之十的赔偿金。现在房屋已经满五年了，但房主却不想过户，我是否可以按合同内容要求房主或担保人赔偿？这份购房合同是否具有法律效力 ...
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律师您好！ 我通过中介出售名下一套房产，签订了房屋买卖合同。我的房子签订合同时有贷款抵押，乙方支付了定金后，在中介的陪同下我于6月17日去房屋所在地银行还清了贷款，并从银行处得知大约一周后可以办理解抵押手续。 由于房产在济南，而我人在厦门，往返于济南和厦门之间非常麻烦，我口头委托中介 ...
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是这样的，我是打工族，今年8月2日通过房屋中介以首付2万的方式购买了一套小户型住房，房屋总价19万，套内面积29平米。8月2日签合同时（付了2万定金，也就是首付），中介没有给我讲清楚办理按揭以及 ...
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我的岳父在15年前将自己名下的一处农村宅基地连同房屋卖给同村的村民张姓，当时没有办任何的手续，房屋所有权证和土地使用权证没做更名。 现在我岳父想把房子买回来，张姓同意卖给我岳父。 张姓的丈夫现在患有肌肉萎缩症，已经不能自理， ...
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下 但也在中介签了购房合同 交了50万首付款给房东 合同协商房本下来把剩余款项给房东补齐 然后就可以把房子过户到我的名下 但签完合同得知 郑州实行的房屋限购令规定：郑州年满20周岁的子女名下只能有一套房 我今年23岁 未婚，名下很早之前就有一套房子了 签合同之前也把这个情况告知中介了 麻烦问律师这种 ...
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以到手价计算,在合同附件中注明成交价为到手价,税费全部由买方支付,这样写符合法律规定吗,后续有可能因此产生纠纷吗.补充一个问题,目前上海国五条规定出售房屋不满 5 年的个税以差价的 20% 计算,为了避免这种情况,在协议中注明如遇执行的话则合约解除,互不违约,请问这样写受法律保护吗,有可能产生纠纷吗 ...
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现有一套住房，是几年前某单位同意规划的，房屋所有人只能提供集体土地使用证明。没有房产证（小县城，制度不齐全）。 想请教各位老师，如果我想购买这套住房的话，在法律上有哪些依据能够证明该房屋所有权归我。需要哪些手续或者文件。谢谢各位老师。...
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