审查,对于目前一户拥有多处宅基地现实中已普遍存在,大多是申请建房后又继承房屋和购入房屋的,如规定一户只能拥有一处宅基地,那么使农民在继承权房屋遗产上 以简化因房屋与土地权利不一致带来的麻烦和不便。这样,虽然房屋和土地是相互独立的物,但土地和房屋使用权的一体性,使我国的房地产权也一体化。由此便创立了土地 ...
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手续。1989年9月15日,张成以其祖父张根启之名义申报讼争房屋土地使用权。佛山市国土局于1991年7月28日发出佛府集建字(91)第600080400178号《 年7月,张成到佛山市公证处办理了继承张根启房屋产权的继承公证。同年8月,张成以佛山市公证处出具的(95)佛市公证字第607号公证书和佛山市 ...
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宋文娟的份额赠与李伟平,李伟中放弃系争房屋中的继承份额,并无不当,可准许。系争房屋的价值包括建筑物价值及土地使用权价值两部分。根据系争房屋的情况,依法 数额由法院酌定。据此,根据《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第二十六条、第二十九条之规定,原审法院判决如下 ...
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份比例也不同。德国、瑞士、奥地利、日本、韩国、越南和我国台湾等地的继承法,均是各别特留立法例。 《德国民法典》第2303条规定,被继承人的 遗嘱人处分婚姻居所实行必要限制,保障生存配偶对婚姻居所享有居住权 房屋所有权价值的增大将是影响继承法的强有力因素。为了使生存配偶、未成年子女能够在原婚姻居所内继续 ...
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无法执行;(2)如果人民法院按照《法释[2003] 19号》第21条的规定将按揭房屋的使用权判归贷款方,势必导致未获得房屋使用权的一方,在贷款方清偿了 有关税费后,收入归个人所有。职工以标准价购买的住房,拥有部分产权,即占有权、使用权、有限的收益权和处分权,可以继承。产权比例按售房当年标准价占成本价的 ...
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地上房屋以转让、赠与、继承、遗赠的方式移转给他人,并且宅基地使用权也随之转移。那么,既然宅基地使用权的买卖是自由的,其上房屋的买卖当然也不应当受到限制 的利益,但在一定程度上却也限制了农民对于房屋使用权的行使,限制了农村房地产业的发展,甚至限制了城市化进程,阻碍了经济的正常发展。[6]三、农村房屋买卖 ...
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某遗产可继承,则赠与被告陆某。原告张某、张某诉称,放弃涉案房屋中的继承权利。经审理查明,张某(2007年8月死亡)与被告陆某系夫妻关系, 无偿提供给集体成员享有且按户计算,在张某死亡后的宅基地使用权应由该户剩余的成员共同享有,由此取得的宅基地使用权的补偿则应由该户剩余成员共同所有。综上所述,原告的诉讼 ...
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继承。问题:温某是否可以在其伯父的宅基地上建房。答案:否本案中温某所提及的宅基地继承,实际上是指宅基地使用权的继承。《继承法》第3条规定:“遗产是人死亡 宅基地不是遗产,故从法律上讲是不可以继承的。但在特殊情况下,根据“地随房走”的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。也就是说 ...
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辽 宁 省 沈 阳 市 中 级 人 民 法 院 民 事 判 决 书 (2006)沈民(2)房终字第278号 上诉人(原审被告):王铭,男,1952年4 的主张缺乏证据支持,其与孙少楣之间的房屋买卖协议应当认定为房屋使用权的交易。孙少楣去世后,上诉人由于继承取得了涉诉房屋的产权,因其不是房屋买卖合同的 ...
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许可对《围城》进行汇校,侵犯了钱钟书对作品的使用权和获得报酬权。该行为已经违背了诚实信用原则,扰乱了正常的出版秩序,构成了对人民文学出版社专有出版权的侵害。[14 勰,单位为中国政法大学。 【注释】 [1]例如,萧翰:《被架空的继承法张诉蒋伦芳继承案的程序与实体评述》,载易继明主编:《私法》(总第3卷 ...
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