。出租的共有房屋维修，由房屋共有人负责。共有人另有约定的除外。第二十六条租赁期间，出租人改建、扩建、翻建、装修出租房屋，应经承租人同意。按规定需经有关部门 内按本条例规定补办登记手续，施行之日起三个月内按本条例规定补办登记手续，逾期不办理的，按本条例第四十条的规定处理。第四十八条本条例具体应用中的问题 ...
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所有人应在达成协议或接到法律文书之日起三个月内，办理房屋所有权转移登记手续。不按期办理所有权登记或转移登记、变更登记手续的，责令其补办手续，并 房屋有下列情况之一的，不得出租：(一)无合法房屋所有权证件的；(二)房屋所有权有纠纷的；(三)共有房屋未经共有人同意的；(四)经鉴定房屋有危险的；(五)其他 ...
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不承担经营风险而收取费用的；(二)私有房屋所有权人与该房屋使用人不一致并收取费用的；(三)公有房屋由其单位职工、职工家属或者其他单位、个人从事生产 应当提交其他共有人授权出租的书面证明；(二)委托代管的房屋出租，应当提交委托人授权出租的书面证明；(三)被设定抵押权的房屋出租，应当提交抵押权人同意出租的 ...
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必须持有房屋产权人批准文件；(三)出售共有房屋，必须经其他共有人书面同意。在同等条件下，共有人有优先购买权；(四)出售已出租的房屋，必须提前三个月通知承租人， 的，责令其补办，并对卖方处以买卖金额5％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额10％以下的罚款；(六)公有房屋 ...
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的房屋，已办理房屋变更登记；（三）共有的房屋，须提交共有人同意出卖的证明。第七条下列城镇私有房屋不能买卖：（一）他项权利未清的；（二）已被批准 下，其他共有人有优先购买权。房屋所有人将其出租的房屋出售，须提前九十日通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋共有人与承租人同时购买，在同等条件下， ...
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产权登记，经审核确认后，领取《房屋所有权证》。共有的公有房屋由房屋共有人共同申请产权登记，领取《房屋所有权证》和《房屋共有权保持证》。设定他项权利 和正常使用。第四十一条出租的公有房屋及其设备出现损坏，承租人应当及时告知出租人。出租人应在规定的时间内及时修缮。经出租人同意，承租人也可以按出租人的要求 ...
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二）房屋所有权有纠纷的；（三）共有房屋未经共有人同意的；（四）经鉴定房屋有危险的；（五）其他依照国家有关规定不准出租的。第二十四条城市私有房屋出租人 十六条对违反本办法规定的，由市房地产管理部门按下列规定给予处罚：（一）不按期办理所有权登记或转移变更登记手续的，责令其补办手续，并按月累进加收登记费。（ ...
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出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。有下列情形之一的，视同房屋租赁：㈠房屋所有权人以提供房屋作为经营场所与他人合作经营但不参与管理 共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管的房屋，还须提交委托人授权出租的证明。转租房屋的，还须提交出租人同意转租的证明。第八条 ...
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产权人批准文件；（三）出售共有房屋，必须经其他共有人书面同意。在同等条件下，共有人有优先购买权；（四）出售已出租的房屋，必须提前三个月通知承租人 转借合同，并办理登记备案手续。转租或者转借期间，原租赁关系不变，实行协议租金。第三十条公有房屋出租期间，承租人不得擅自改变核定用途。确需改变核定用途的，必须 ...
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之一的房屋不得出租：(一)无房屋所有权证或者其它合法权属证明(二)共有房屋未取得共有人同意的；(三)房屋权属有争议的；(四)属于违法建筑的；(五)不符合 的；(二)符合合同约定的变更或解除合同条件的；(三)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；(四)当事人协商一致的。因变更或解除租赁合同使一方当事人 ...
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