中赠与条款的撤销。 那么，离婚协议中的赠与条款能否撤销？笔者认为主要涉及以下几个方面的问题： 1、离婚协议中赠与条款的效力 有人主张离婚协议具有法律效力，是不能撤销 承某与黄某各半产权。据此，黄某不能单独将房屋的一半赠与儿子。 综上所述，承某将离婚协议中的赠与条款撤销后，承某和黄某应对诉争的房屋按照 ...
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取得房屋产权证书，认定为夫妻共同财产比较符合婚姻法规定的精神。涉及具体分割问题，应考虑购买诉争房屋的资金来源，对王先生一方可以多分。 我们认为，第二种 ，其余款项由夫妻双方共同支付，则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其 ...
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取得房屋产权证书，认定为夫妻共同财产比较符合婚姻法规定的精神。涉及具体分割问题，应考虑购买诉争房屋的资金来源，对王先生一方可以多分。我们认为，第二种 ，其余款项由夫妻双方共同支付，则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其 ...
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应当按照借贷关系处理。 《婚姻法司法解释》（三）第7条的落脚点是如何认定一方父母出资所购买不动产的归属问题，而《婚姻法司法解释》（二）第22条强调的是 ，其余款项由夫妻双方共同支付，则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其 ...
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计征个人所得税的问题。一般计算标准为，应纳个人所得税=应纳税所得额20%。应纳所得税额=转让受赠房屋的收入-原捐赠人取得该房屋的实际购置成本-赠与和转让过程 普通住房且唯一物业免征。而新税法似乎不分是否为三类人，转让受赠所得房屋时一律要据实征收个税20%。 不过从国税发〔2006〕144号文件(旧税) ...
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的房屋赠与子女，但在离婚后一直未办理房产过户手续，现李某起诉要求撤销房产赠与，符合法律规定，应当予以支持。婚姻登记机关不具备公证职能，不能认为登记离婚时 利益衡量时，重点保护的是赠与人。本案的焦点问题在于：离婚协议中的赠与条款是否可以适用合同法的相关规定。夫妻离婚时协议将共同所有的房屋赠给子女，一般有 ...
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已经结婚的次女王某，并办理了公证。赠与公证书写明：甲某该房赠与其次女王某。后王某办理了该房屋的产权转移手续，并登记在自己一人名下。1989年10 以下简称新婚姻法），自2001年12月27日起施行。关于夫妻共同财产问题，婚姻法规定夫妻一方的婚前财产为个人财产，并指出除当事人另有约定外，依法属于一方所有 ...
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赠与合同成立但没有生效。法院最终判决黎某胜诉。【评析】本案涉及到两个问题，一是该房屋赠与合同是否有效，二是黎某能否行使撤销权。一、黎某与葛某签订 符合合同成立的条件，原、被告之间形成了赠与房屋的合同关系。但是该赠与合同中载明：“本赠与在受赠人接受赠与并办理了房屋过户手续后成立”，这是一个赠与合同的附加 ...
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，足以证明原告的赠与是其真实意思的表示，不存在欺骗、胁迫性质，上述两份公证书应是真实有效的。三、关于2006年1月3日的继承协议书问题 （一）原告 异议。（二）上述继承协议书在法律性质上，不是原告XXX将房屋赠与被告XXX的赠与协议。因为诉争房屋在2002年产权已转移给了被告XXX。因此，无论所谓的 ...
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】： 该案在审理过程中存在以下两种分歧意见： 第一种意见为，原告有权撤销赠与，其请求成立，应判决支持其诉讼请求。理由是：原被告系父子、母子关系，2006 人，原告已丧失了对该房屋的所有权。 【评析】： 本案涉及到行使撤销权的相关法律问题，笔者同意第二种意见。 1、我国法律规定，赠与合同行使撤销权要具备 ...
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