也明显过高，有悖法律规定。鉴于因被告拒不履行支付租金之合同义务，导致讼争租赁合同提前解除，给原告造成一定的预期利益损失的实际情况，结合被告欠付 同意，并按照有关法律、法规的规定办理审批手续。”最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定：“承租人未经出租人同意 ...
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提前终止合同。由于重大事故、自然灾害、市场重大变化等特殊原因，三方均可提出提前终止合同。合同终止后，华彬大厦二、三层除动产可以搬走的、如空调、灯饰、 委员会和华彬公司已构成违约，荣祥公司可以依法要求解除租赁合同，并有权要求业主委员会和华彬公司赔偿因解除合同给其造成的经济损失。依据双方签订的补充合同， ...
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出生，汉族，小学文化程度，洛阳市洛龙区人，洛阳市工农龙鳞洗浴楼(城)个体业主，住洛阳市涧西区华山路1街坊83号。委托代理人李拴喜，洛阳市涧西工农 租赁合同无法继续履行，请求依法判令：1、解除原、被告之间的房屋租赁合同；2、被告支付拖欠原告的租金47000元，违约金9400元(截止2003年6月)；3、 ...
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，毕竟防人之心不可无。 房屋转租合同 转租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方 危险房屋的； 8-2 在转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按总租金的双倍向乙方支付违约金。若支付的 ...
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为一年，而且明确约定“如果有关部门及业委会有实际情况，不能续签契约的，提前三个月通知承租户”，实际上太湖花园业委会在2009年4月已经开始不收取租金， 的内容也是不真实的，不仅侵害了太湖花园一期全体业主的合法权益，而且剥夺了其续订房屋租赁合同的权利。因此，《房屋委托管理协议》应认定无效，无锡某街道不能 ...
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尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。据此，承包协议提前解除后，港华公司应将其占用的会所场地腾退给中地公司，本院对中地公司该反诉请求予以支持。对于中地公司要求将会所内房屋恢复原状的反诉请求，因港 ...
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转租租赁合同 甲方转租方： 乙方承租方： 根据《中华人民共和国合同法》、《兰州市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上， 付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 8-2 在转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按总租金的双倍向乙方支付违约金。若 ...
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行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。因此，本案房屋租赁合同的效力，不能以《广东省城镇房屋租赁条例》为依据。目前，全国人大及其常委会制定的法律和国务院 自1997年11月15日起交纳，如姚锐明欠交租金五个月，虎门供销社即可解除合同。第三人与姚锐明约定第三人在1997年11月时应交付租金总额 ...
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租赁费中平均分两年扣抵。沪东公司自主经营，自负盈亏。在经营过程中，各种税金、房屋、摊位租赁交易费筹各项费用，均由沪东公司承担并负责交纳。环宇公司所属的 判决予以否定。既然如此，环宇公司要求解除合同的诉讼请求就丧失了所依托的事实基础。双方在合同第十二条约定了一方如提前终止合同应赔偿对方相应的经济损失，这 ...
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合同》，约定甲方提供南宁市西关路3号平等商厦3层232号铺面做营业场所使用，租赁期限从2004年4月1日至2011年9月30日，第一年租金每月每平方米20 》第八条的规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 ...
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