一审法院经审理查明：2004年，XX实业（集团）有限公司取得了重庆市XXXX层非住宅房屋的《房地产权证》。2008年7月13日，XX实业（集团）有限公司将上述 房屋租赁合同已提前解除。2009年7月23日，XX公司请人将该房屋门打开，发现房屋内物品已搬走但未对装修损坏进行修补，并邀请XX大厦业主委员会 ...
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异议，同意支付拖欠租金。现被告虽已发给业主通知终止租赁合同，原告也主张解除合同，因终止合同牵涉到小业主整体利益，房屋需根据整体一起解决。对于违约金被告愿意赔偿 时间，故本院确认原、被告签订的租赁合同已于该月底解除。鉴于隆茂酒店履行不能导致合同被提前解除，造成原告的合同目的不能实现，隆茂酒店构成根本性 ...
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异议，同意支付拖欠租金。现被告虽已发给业主通知终止租赁合同，原告也主张解除合同，因终止合同牵涉到小业主整体利益，房屋需根据整体一起解决。对于违约金被告愿意赔偿 时间，故本院确认原、被告签订的租赁合同已于该月底解除。鉴于隆茂酒店履行不能导致合同被提前解除，造成原告的合同目的不能实现，隆茂酒店构成根本性 ...
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梁**。委托代理人黄**。原审被告黄*。上诉人黄**因与被上诉人梁**、原审被告黄*房屋租赁合同纠纷一案，不服横县人民法院（2010）横民一初字第107号民事判决 ，未支付余下半年的租金，黄**在租赁期未届满时，提前解除双方的租赁关系，已构成违约。因双方在《房屋出租协议书》中，没有约定违约责任。黄** ...
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、原告急于与被告解除合同关系的目的是因为郴州市房产管理局2010年9月30日下达了《拆迁公告》。根据《城市拆迁补偿条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人 2日起至2008年1月1日止。门面租赁期内，如乙方因特殊原因不再租赁，应提前一个月通知甲方，否则不退300元抵押金。五、门面按现有设备条件出租， ...
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并在告业主书中提出终止租赁合同，故原告要求解除房屋租赁合同的理由成立，应当解除该房屋租赁合同。鉴于隆茂酒店履行不能导致合同被提前解除，造成 房屋再出租前必然发生租金收入的间断减少等损失，故原告要求隆茂酒店按照合同约定承担支付总房7fe4upaz2?g12'%违约金的违约责任，并无不当，依法应予支持。现 ...
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委托代理人曹某。委托代理人施某，上海市某律师事务所律师。原告某委员会诉被告某公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李慧独任审判，公开开庭进行了审理 （7）原告依据上述（6）单方面解除合同的，原告可不予退还被告押金；（8）被告如遇特殊情况需解约时，被告须以书面形式提前1个月通知原告，此情形下 ...
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费用，故现诉至法院，要求解除原、被告之间签订的两份房屋租赁合同，被告支付原告欠缴租金17,600元、迟延交租违约金45,430元、提前退租违约金127,600元、 准备搬空撤场。若非物业公司及时阻拦，贵司已经撤场。后物业公司电话联系业主A，A知情后立即与贵司总经理助理FF取得联系，后FF才约A于次日 ...
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吴晨尧，上海市前和律师事务所律师。上诉人上海拍谱娱乐有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2003)黄民一(民)初字第2878号民事 本案解约条件已成就，被上诉人有权单方解除合同，而且被上诉人发出的解约公函上诉人也已签收。租赁协议还约定，被上诉人提前终止合同不承担承租方的任何费用与 ...
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被告却在未经过两原告同意的情况下于2010年5月10日擅自与第三人签订房屋租赁转让协议，违反了原业主龙少华与被告所签订的《商铺租赁合同 损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定： ...
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