9日止；每月租金为2800元，原告在签订合同时付给被告6000元押金，原告在被告租赁期间有义务协助被告办理相关手续；被告按每次每季度支付租金，从2009 人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...
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举证责任的当事人承担不利后果”之规定以及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的 王梓燕附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第五十一条 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的 ...
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月5日作出郑宏价估鉴（2011）0670号评估鉴定报告，其结论是原告房屋装修部分的损坏部分的价值为13955.80元，原告支出鉴定费1500元。本院认为： 被告翟二昌所装修，原告无权主张赔偿相关损失，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条之规定：承租人经 ...
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元，同时被告收取原告变压器保证金30 000元。由于被告出租给原告的房屋属于政府整体规划拆迁范围，且未取得房屋建设等相关手续，属于违法建筑，双方签订的《租赁 人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第二条、第五条、《最高人民法院》 ...
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范围内，也从未经过被告审批，因此根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条、第十三条的规定，原告未经过被告同意 未向相关部门办理合法建设手续，可做自行拆除处理，其要求被告赔偿该项损失，于法无据，本院不予支持。综上，依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷 ...
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溪荷审判员郭天岩代理审判员周敏二O一一年九月十五日 代理书记员黄嵘崎附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将 其他义务的，应当支付迟延履行金。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在 ...
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本人认真研究本案有关的法律、法规和诉讼材料，现就庭审中查明的事实，结合相关法律、法规，发表如下代理意见，望合议庭在评议时予以充分考虑。 一、王* 、*市国有资产经营有限公司之间不存在同一法律关系。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第16条第二款的规定，因租赁 ...
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行使解除权是否超过除斥期间。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款规定，出租人知道或应当知道 房屋租赁费的差价款11800元是否属于不当得利。根据《中华人民共和国民法通则》的相关规定，不当得利是指没有合法根据取得利益并使他人受损的事实，就本案而言， ...
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第六十四条、第一百三十条以及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条（二）项之规定，判决如下：一 。审判长 闵 献 平审判员 钟玲人民陪审员 杨 放 明二○一○年七月十二日 书记员 江波附相关法律条文：《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款公民、法人违反 ...
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就扩建房屋的价值对被告进行补偿以及补偿的具体标准，应结合租赁合同约定和相关司法解释处理。租赁合同约定被告可在屋后20平方米空地搭建锅炉房，94883部队虹桥分库在扩建的 十九条、第二百三十五条，以及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条、第十四条第（二）项之 ...
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