合同目的无法实现。这里是一个常见的案例，希望通过我们的分析，对房屋租赁合同双方当事人有所借鉴，以便谨慎处理房屋租赁合同纠纷。 案情介绍 A先生将其自有 租金。对此A先生非常苦恼。 案件分析 B公司：迟延付款，承担违约责任 承租人违反合同约定义务，必须承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定当事人一方不 ...
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房屋租赁合同纠纷案【案情概况】 2004年1月25日天运公司与海胜公司签订了一份《租赁合同》，约定将其位于人民路99号的一栋楼房从二楼起至 告知书》，承认拖欠租金，并承诺在4月底前付清2006年底租金，如逾期不付，愿以合同中违约条款承担责任，承诺期限届满后，实际并未支付。自2006年3月起至起诉前共计 ...
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： 买卖不破租赁 有一名客户刚签订了两年的租约，但其房主在没有提前三个月把房屋即将转让的事实告知租客的情况下，将房产转售。而新房主不愿续租。租客 须多留几个心眼才行。 案例四： 合同条款注明房中物品 张某自己张贴出租的告示并找到了租户。省下了一笔中介费，让他得意不已。可租赁合同期满，张某发现家里的一些 ...
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[案例事实]2005年郑州金牛集团劳动服务公司（以下简称金牛劳司）与王某签订一份租赁协议，协议约定，金牛劳司将位于郑州市建设东路10号楼门面房租赁 为终审判决。[案件分析]本院认为：金牛劳司和王某签订的租赁合同约定王某租用金牛劳司房屋36个月，租赁合同到期后王某又实际租用两个月。金牛集团破产管理人认可 ...
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咨询。市环保局告知，市政府确实有规定，说城镇建成区内按规划属于居民住宅的房屋不得改作或者租赁给他人用作能够产生噪声、振动、油烟、粉尘、异味的饮食、娱乐行业的 是市政府的文件。很明显，不能依据这两个文件对该合同提出无效的诉讼请求。于是，只能选择解除租赁合同。《合同法》94条第四款规定，当事人一方迟延履行 ...
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案例 潘某夫妇一直想找门面做小吃生意。2010年6月底，夫妇俩从报纸上看到一70平方米的餐馆门面要转让。 7月2日上午，两人看门面后感到比较 李鬼房东与人签订的租赁合同除非经权利人追认或者李鬼房东订立合同后取得处分权，否则该合同无效。 本案中，潘某夫妇租房被骗是出于粗心大意，只是注意房屋和价钱合适，为 ...
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案例 潘某夫妇一直想找门面做小吃生意。2010年6月底，夫妇俩从报纸上看到一70平方米的餐馆门面要转让。 7月2日上午，两人看门面后感到比较 李鬼房东与人签订的租赁合同除非经权利人追认或者李鬼房东订立合同后取得处分权，否则该合同无效。 本案中，潘某夫妇租房被骗是出于粗心大意，只是注意房屋和价钱合适，为 ...
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案例介绍 去年8月份，张先生通过房产中介，将自己的一套闲置住房租给了来沈打工的小宋。张先生和小宋在房产中介工作人员的办公室里签订的三方合同 ，要求法院对合同内容作出相应修改，或认定该合同无效。而无论合同如何约定，小宋没有经过房主同意就对承租房屋进行转租，并将租金揣进自己口袋的行为已经违反了《民法通则 ...
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原告：糜仁海 被告：陈平 代理人：刘东海律师 审理法院：北京市西城区人民法院南区 由于陈平将案例之一当中的房屋收回，法院判决糜仁海承担赔偿责任，上述案件陈平胜诉之后，糜仁海起诉陈平，要求陈平继续履行合同，将房屋租给糜仁海并赔偿损失九万元。 ...
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您好，这边有个实际生活中碰到的事情。我和同学还有一个女孩儿在这个城市中租了一套房子。近期刚签了下半年的续租合同，但今天房东今天来却以阳台乱、居住人员过多为由要求其中一人搬出房子，或者集体搬走。中间和房东也发生了些口角，这种情况该怎么处理呢？...
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