内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定承租人签订的转租合同无效的，人民法院不予支持。因房屋租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可通知次承租人作为第 次承租人不能，也没有必要行使以代为清偿为内容的抗辩权，出租人行使合同解除权是次承租人行使解除抗辩权的前提条件，如果基于对转租人经营恶化情形的 ...
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。同时，在原、被告之间租赁合同解除的前提下，被告应按该租赁合同第七条第1款的规定向原告支付租赁房屋占用期间的使用费，按照每天每平方米30元 。具体批复如下：“合作公司投资总额2000万美元，注册资本1000万美元。各方的合作条件：甲、乙方（某商城、上海宜川购物中心）提供上海市普陀区某路375-421号 ...
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导致双方解除合同，瑞龙商贸公司应承担违约责任，赔偿汪文杰因解除合同造成的损失。双方签订的《房屋租赁合同》第十九条约定如有违约，违约方赔偿另一方违约金400万元 年农历正月底前交接，但双方对于租赁物的交付条件和标准并未形成新的合意，故仍应以双方在租赁合同第五条约定的租赁物交付标准，判断瑞龙商贸公司是否 ...
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电费工作，被上诉人应退还租金24,640元。原审法院仅凭被上诉人单方面的记账联认定租赁保证金，与事实不符。被上诉人员工吴某某一直代表被上诉人收取资金或带领上诉人去付 ，本院予以认可。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《房屋租赁合同》约定蔡某某逾期支付租金，并 ...
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单方提出终止合同，要求原告方给予补偿装修损失88万元。原告认为：被告向原告提出补偿的条件和理由都不能成立，其理由和依据是：首先，原告不是单方无条件请求解除被告合同 第八十六条之规定，判决如下：一、原、被告双方签订的《房屋租赁合同》于2003年4月14日解除；二、被告(反诉原告)何满友应于本判决生效之日 ...
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显然成为不必要，故不另作判决。双方当事人约定租赁合同的履行期限至 2006年 12月30日，租赁合同解除的时间为2003年6月10 日，所以珠海市友谊总公司 继续享有，被上诉人要求解除租赁关系的条件才具备。故本院应认定双方当事人租赁关系解除的时间为2004年1月。承上分析，上诉人在将已抵押房屋出租时， ...
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贷款，贷款行处理该房地产时，本人林正华、陈丽钦将与贵公司无条件解除租赁合同，并且愿腾空该处以便贷款行处置。告知人：林正华、陈丽钦、2009 履约保证金人民币100000元，不予退还，因原、被告于2004年3月30日签订的《房屋租赁合同》中违约责任部份明确约定原告有权取消履约保证金人民币100000元的 ...
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租金的目的，杨某并不存在根本性违约行为。双方签订的《写字楼租赁合同》不具备解除条件，应当继续履行；二、出租人未采取适当措施防止损失扩大，对扩大部分的 、转账支付明细、银行卡客户交易查询打印件、《房屋租赁合同解除告知书》、《关于房屋租赁合同终止告知书的回应》、湖南乐天科学仪器有限公司注册登记资料、接处警 ...
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终止合同，当时双方在电话中约定，被上诉人支付违约金1500元给上诉人作为提前终止租赁合同的条件；双方约定2月24日办理交接手续，但2月24 日上诉人到达后 的事实予以确认。本院认为：一、关于上诉人与被上诉人签订的《房屋租赁合同》是否已经解除、何时解除的问题。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第二款 ...
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日，原告陈民强通过顺丰速运向被告晟永房产公司送达《关于解除《国富中心三楼房屋租赁合同》的通知》，内容为：“本人（陈明强）于2008年2月26 全面履行自己的义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后， ...
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