委员会，负责业主委员会的备案工作；（二）指导和监督业主委员会开展物业自治管理；（三）协调解决物业管理相关问题。第七条火炬区及各镇区的城管部门在职责范围内， 六）住宅小区综合验收资料；（七）售房资料（包括房屋使用说明书和房屋质量保证书）及其他必要资料。第五章物业的使用和维护第三十四条业主和使用人使用房屋 ...
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费用，致某物业公司成讼。庭审中，某物业公司针对李某某提出的物业服务质量问题进行了说明。某物业公司称对于业主私自安装地锁和私自将绿地改建为车位的行为，其一直 原审法院查明的事实无异。上述事实，有双方当事人陈述、《朝内小区业主临时公约》、《房屋进住证》、《签领书》、李某某提供的房产证、照片等证据在案为证。 ...
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，合计金额为4585.81元。被告辩称，原告所称的欠缴服务费属实。但被告并非是恶意拒交。被告入住五年来，房屋每逢下雨就漏，多次给原告反映，但却一直未 。由于原告存在严重的违约，故不同意支付物业费，原告要求的滞纳金不合理。针对被告的辩称，原告称被告房屋漏雨系房屋本身质量问题，不属原告服务范围，与物业服务 ...
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是每平方米0.38元；关于违约责任，协议约定：原告违反协议，未达到管理服务质量约定的标准，被告有权要求限期改正，逾期未改给被告造成损失的应当承担 原告一直未能协调解决，被告拒缴了2008年1月至2010年3月的物业管理服务费1494元。后被告坚持找原告维修解决卫生间、天花板漏水等问题无果，双方矛盾加剧 ...
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（可提前预缴）；2、住宅按建筑面积每月每平方米0.38元；3、非住宅按建筑面积每月每平方米地下室0.20元；4、因乙方原因空置房屋按建筑面积每月 服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定，判决如下：被告张会应于本判决生效后五日内向原告河南光辉伟业物业管理有限公司交纳物业费1200元及违约金 ...
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支付物业服务费99.94元,逾期不付则按《公共契约》的约定自欠缴物业管理服务费之日起以月付费金额的日千分之三支付滞纳金。根据《公共契约》和《 被告支付迟延付款滞纳金400元。被告华a辩称，购买房子以后，在房屋预售合同、房屋交接书、质量保证书、维修基金的发票、契税完税证上等全部载明销售面积为116.49 ...
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安全作用的连通平台出口私自堵塞，被告曾多次与原告协商，要求原告及时处理该问题，但原告至今未予处理。被告遂以原告未履行相应管理义务为由从2008年10 的其他业主堵塞。上述事实，有《物业管理协议》、物业费交纳凭据、催费函、长沙市物业管理公共性服务收费标准审批证、房屋设计图纸、证人证言、当事人陈述及庭审 ...
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由权属单位每年按每平方米使用面积3．5元的标准缴纳环境配套维修改造费。其中，住宅房屋可委托物业管理企业收取房租，由其代管代修，产权隶属关系不变。第二十六 、设施的保修责任。第三十八条新建住宅入住前应由物业管理企业进行接管验收。住宅建设期间遗留的质量问题及丢失的设备由建设单位负责解决以及维修和配置。第三 ...
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有问题，虽原告上门维修，但维修后过段时间发现质量问题仍然存在；三、刚刚交房时，房屋外环境尚可，但二期项目开工后，屋外环境越来越差。上述 ，该房建筑面积为139.55平方米。被告自2008年8月起至2009年12月期间欠缴物业管理费共计4,032.40元。审理中原告变更诉请，将滞纳金降低至2,942元。 ...
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原告向被告催缴其欠缴的物业管理费未果，遂诉至法院请求判决如其诉请。另查明，2006年10月11日经普陀区物价局审核，原告对被告居住小区物业费收费标准为每 在物业管理等各方面出现的问题、存在不足或者需要提高改善物业管理质量，应当采取积极有效的协商予以理性处理，其采用拒交物业管理费的做法是欠妥的，事实证明 ...
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