签订了《房屋拆迁补偿产权调换合同》，得到两套坐落于绍兴袍江的拆迁安置房，但相关产权证明均未取得。2008年3月，张、陈夫妇与王某签订了《房屋买卖合同 ，尚未领取；第二种是购买商品房期房，尚未获得完全产权；第三种是房屋本身就没有产权，不能办理产权证书。本案所述的拆迁安置房即为第一类型，产权清晰，权属没有 ...
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商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。如无锡市锡征安建办会(2003)4号《关于征地拆迁安置房上市交易有关规定的通知 上市交易。2、价格因素。目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间 ...
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的诉求。 而周家人辩称，镇政府与周农贵签订的协议现尚未履行，周农贵能否取得协议约定的房屋是不确定的，故原告诉求返还房屋没有事实和法律依据。另 。 针对判决原告母子享有居住权而不是所有权的问题。法官解释说，本案判决房屋归原告母子居住而不是所有，这是基于涉案拆迁安置房建设用地的性质不明，即该地是集体所有的 ...
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案来看，双方在签订协议时，被告的拆迁安置房尚未建成，但这并不影响该转让协议的效力，而且，以尚不存在或尚未实际取得的物作为标的物订立合同，在 没有履行报批、登记手续，但并不影响合同的效力，只是交易房屋的所有权不能发生转移，当事人订立合同之物权变动的目的无法实现。 拆迁安置房屋买卖交易实例中，双方对买卖 ...
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案来看，双方在签订协议时，被告的拆迁安置房尚未建成，但这并不影响该转让协议的效力，而且，以尚不存在或尚未实际取得的物作为标的物订立合同，在 没有履行报批、登记手续，但并不影响合同的效力，只是交易房屋的所有权不能发生转移，当事人订立合同之物权变动的目的无法实现。 拆迁安置房屋买卖交易实例中，双方对买卖 ...
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商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人 上市交易。 第二、价格因素。 目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间 ...
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规定的共有法律关系，即承租人和同住人共同享有动拆迁安置补偿（包括安置房屋或货币安置款）的所有权。公房的动拆迁安置补偿是对承租人和同住人居住权利的补偿， 且薄弱，一般可优先考虑老年人取得安置房屋，倘若老年人拥有一定的经济能力，可给予其它同住人适当补偿。总之，在调处涉老房屋动拆迁安置补偿纠纷时，在一人一份 ...
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判决认定该转让行为是项目转让并无不当。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，盛润公司也应承担相应的拆迁安置义务。盛润公司称，其与华亚公司签订的 项目拆迁的直管公房，房屋所有权登记在郑州市房产管理局名下，中原区房管局为涉案直管公房的管理人。4、根据华亚公司和饮食公司等被拆迁人签订的拆迁协议统计，华亚广场 ...
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双方的约定，为此，大宝华公司起诉要求华亚公司和盛润公司按照双方签订的拆迁安置协议安置直管公房73.51平方米，并支付2006年1月1日至回迁日的过渡 项目拆迁的直管公房，房屋所有权登记在郑州市房产管理局名下，中原区房管局为直管公房的管理人。4、根据华亚公司和大宝华公司等被拆迁人签订的拆迁协议统计，华亚 ...
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判决认定该转让行为是项目转让并无不当。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，盛润公司也应承担相应的拆迁安置义务。盛润公司称，其与华亚公司签订的转让 项目拆迁的直管公房，房屋所有权登记在郑州市房产管理局名下，中原区房管局为直管公房的管理人。4、根据华亚公司和沙发蓬垫厂等被拆迁人签订的拆迁协议统计，华亚广场 ...
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