房屋质量问题鉴定 -全站搜索

产品质量无法鉴定购货者是否担责

技术鉴定，而被告又没有同批次地板的存货，故无法对地板是否存在质量问题进行鉴定。于是原告将被告诉至法院，要求被告退还货款32832.6元，赔偿损失4200元（按证明其出售的地板无质量问题，因此，被告应承担主要民事责任。 4、原告采用在地筋两侧用水泥沙浆护坡的方法固定地筋，但《木地板铺设房屋验收规范》中 ...

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产品质量无法鉴定购货者是否担责

技术鉴定，而被告又没有同批次地板的存货，故无法对地板是否存在质量问题进行鉴定。于是原告将被告诉至法院，要求被告退还货款32832.6元，赔偿损失4200元（按证明其出售的地板无质量问题，因此，被告应承担主要民事责任。 4、原告采用在地筋两侧用水泥沙浆护坡的方法固定地筋，但《木地板铺设房屋验收规范》中 ...

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房屋安全如何鉴定？

改造设计图或设计方案）等涉及到地基基础问题时要提供地质资料 2．危险房屋鉴定房屋产权资料等 3．施工周边房屋安全鉴定拟建工程基础类型、开挖情况及基坑部门出具的火灾分析报告等 5．房屋损害纠纷鉴定属渗漏影响的需提供房屋给排水图纸；属相邻建房影响或质量纠纷提供房屋结构施工图纸，地质资料等。 1. ...

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房屋质量纠纷诉讼的注意事项

要求开发商承担维修责任或者向原告支付维修费用，因为，支付维修费用解决了强制执行的问题。如果立案庭要求明确诉讼请求，可以坚持自己的做法，实在不得已可以选择诉请支付维修费用。三、向法院申请委托鉴定房屋质量、维修费用、维修方案甚至租金的损失等问题比较专业，法官往往难以确定，也怕承担责任，往往 ...

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婚房质量问题逾期交房开发商违约赔偿修复

一年仍未修复，导致婚期推迟。刘某认为，其本为结婚购买此房，因房屋出现质量问题而再三推迟婚期，损失巨大。现起诉至法院要求开发商换房并赔偿误工费、租房费、售空无房屋可更换，但同意刘某退房或修复房屋。案件审理中，经鉴定机构鉴定，房屋符合各项安全标准，并建议修复处理。后经双方同意，开发商在法院指定期限内修复 ...

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房屋因质量问题退房的条件

房屋因质量问题退房的条件经鉴定，发现非主体结构存在质量问题，如双方当事人在购房合同中有特别约定，依约定执行；如双方当事人无特别约定，一般不能退等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。3、若业主所购房屋虽存在质量问题，但尚未达到严重影响正常居住使用这一严重程度。在这种情况下，开发商轻微 ...

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房屋质量鉴定后为一般损害房，该怎么主张赔偿呢？

进行鉴定，但开发商心里很明白这个是严重的质量问题，所以不愿意进行房屋鉴定，于是本人自行委托房屋鉴定公司进行鉴定（一般鉴定），鉴定为一般损害房，须修复加固方能使用。如今开发商提供的修复方案是不完善的，是不能根本解决问题的，本人已发相关要求至开发商，要求在6月底前给本人书面答复，进行房屋鉴定 ...

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房屋质量有瑕疵能否要求退房

瑕疵，如房屋墙面有细微裂缝、地面不太平整等，请问可否据此要求退房？市开发办解答：赵女士提出的问题颇具代表性，可从以下两个方面进行认定和解决。首先要看房屋主体结构有无损坏。若经有关方面鉴定，房屋主体结构确实存在质量问题，购房者可向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构 ...

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对已经验收合格并交付使用的房屋，在出现主体结构质量问题时，购房人能否要求退房？

并要求开发商承担延期交房的违约责任。如果购房人接收房屋时检查了《竣工验收备案表》但是在入住以后发现房屋存在质量问题的，仍有权向开发商提出，如果购房人认为房屋主体，如承重的梁、柱、墙、地板等。另外，即使鉴定结果不构成主体结构质量问题的，但是存在其他质量问题，并严重影响居住使用的，购房人仍有权要求退房并 ...

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房屋质量不合格处理

影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。（二）在合同履行中，由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本甚巨，开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退 ...

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