此法庭在开庭查明了本案相关事实后，认定本案所涉房屋的保修期已届满，据此驳回了秦先生要求房屋开发商履行无偿保修房屋义务的诉求；认定隔层屋面裂缝系自然形成，王、 的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条第一款第（二）项规定，在正常使用的情况下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5 ...
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此法庭在开庭查明了本案相关事实后，认定本案所涉房屋的保修期已届满，据此驳回了秦先生要求房屋开发商履行无偿保修房屋义务的诉求；认定隔层屋面裂缝系自然形成，王、 的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条第一款第（二）项规定，在正常使用的情况下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5 ...
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原因为施工材料、工艺及质量原因所致后，该房屋渗水问题一直没有得到根本解决，港澳公司在罗先觉所购房屋防水保修期内没有尽到保修义务，不能认定罗先觉 欠妥，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第153条第1款第2项的规定，判决如下：一、撤销海口市新华区人民法院(2000)新民初字第19号民事判决第一项 ...
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退还质量保证金。15.4 保修15.4.1保修责任工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于 工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、 ...
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归责于被告。二是外窗未做有效防水引发雨水渗漏所致的窗角、窗台霉变。这类损坏系因房屋质量所引起，在5年的保修期内，应当由被告承担相应的责任。 不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判长唐杰英审判员章晨煜 代理审判员张雅君 ...
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和管理的企业或部门，均应执行本规定。 第三条本规定所称的建筑防水工程是指房屋建筑的屋面、外墙面(包括外墙窗户)、厕浴间及地下室等部位的防水工程 验收。城建档案管理部门应按要求核查防水工程施工资料，加强档案管理。 第九条建筑防水工程的质量实行保修制度，保修期为三年，保修期从取得建筑工程使用许可证之日起 ...
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具体的物业管理单位以及物业管理的收费标准，并对房屋的整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。(5)违约责任的约定一定要双方对等，否则吃亏的 的规定》，明确了正常使用情况下商品住宅各部位，部件的保修规定，具体保修内容和保修期规定如下：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1 ...
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。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内予以答复。 ）及有关规定，结合本修缮及装修工程约定质量保修期如下：1．土建结构修缮工程为：________年；2．房屋防水修缮工程为：________年；3．装修工程 ...
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管道、设备安装和装修工程，为二年。其他保修期限由发包方与承包方约定。建筑工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。'十八、将第六十三条修改为第 保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 ...
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,从目前装修情况看,不应由被申请人承担装修义务,仅可协助;5、35万元的损失证据不足,申请人为提供具体物件及数额,也未进行评估鉴定;6、申请人尚欠 向被申请人支付全部购房款,被申请人也将房屋交付申请人使用,并出具《住宅质量保证书》.该保证书载明屋面防水工程一项的保修期(自住宅交付使用之日起计算)为5 ...
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