，承租人依照《民法通则》的有关规定应当承担恢复原状和赔偿损失的法律责任。具体的处理办法是承租人对其投入的装修物，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《民法通则》第61条规定：“民事行为被确认无效或者被撤销的，有 ...
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应予以保护和支持。否则，必然造成容忍承租人违约行为而守约的出租人受到损失、违约的承租方得益的情形发生，这明显与我国法律规定的诚实守信原则及社会倡导的 具体的保护规定，如《法国民法典》第1721条明确了出租人对出租物的瑕疵担保责任。第1722规定了租赁物因意外事故全部毁灭或部分毁灭，不发生任何赔偿责任。 ...
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原告损失15，000元。[评析]《中华人民共和国合同法》第二百二十二条规定，“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿 责任与侵权的民事责任。违反合同的民事责任，简称为违约责任或合同责任，是指当事人对自己违反合同义务所引起的法律后果应当承担的民事法律责任。侵权的民事 ...
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原告损失15，000元。[评析]《中华人民共和国合同法》第二百二十二条规定，“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿 责任与侵权的民事责任。违反合同的民事责任，简称为违约责任或合同责任，是指当事人对自己违反合同义务所引起的法律后果应当承担的民事法律责任。侵权的民事 ...
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，按照房屋租赁合同纠纷处理，其裁判依据是合同法第235条第一句：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。第二种意见，按照物权法处理，其裁判依据是物权法第34条： 加害人，其请求权基础（法律规定）是不同的。起诉雇主，雇主承担赔偿责任的根据，是合同法第60条第二款关于附随义务的规定，属于违约责任；起诉加害人， ...
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合同诉讼时效的规定，区分有效和无效行政合同，采取不同的起诉期限计算方法。行政合同违约赔偿，是一种行政赔偿，在赔偿范围上应以原告实际经济损失为限。 1.2. 违反缔约义务，给另一方相对人或第三人的利益造成损害所应承担的法律责任。行政主体缔约责任的理论基础是诚信原则和信赖保护原则，其中信赖保护的范围更广。 ...
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万元，合计年租金144万元。双方合同还对违约责任进行了约定：未经出租人书面同意，承租人不得转租租赁房屋；出租期间，承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物， 所有权权能制度。 林巧玲告诉记者，为适应经济社会发展的内在要求，理顺法律制度内在的逻辑关系，平衡各方当事人的权利义务，最高人民法院出台的该司法解释 ...
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出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； （二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意 的过错承担相应的责任； （四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的 ...
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、义务由项目公司承继，原承租人不再承担任何法律责任。双方还约定违约责任，如出租人未能按本合同约定履行交房义务，影响承租人开业和经营的，每逾期一 、要求包头市某投资有限公司支付违约金200万元；为证明自己的主张，包头市某某家居有限责任公司向人民法院提供了《租赁合同》、定金支付凭证等。 法院审判： 该案经 ...
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权利、义务由项目公司承继，原承租人不再承担任何法律责任。双方还约定违约责任，如出租人未能按本合同约定履行交房义务，影响承租人开业和经营的，每逾期一 、要求包头市某投资有限公司支付违约金200万元；为证明自己的主张，包头市某某家居有限责任公司向人民法院提供了《租赁合同》、定金支付凭证等。法院审判：该案经 ...
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