，不当得利行为的适用范围相当广泛，而物权行为无因性理论的适用范围有限，既要求基础行为的债权行为必须以所有权的转移或设定担保之约定为其内容，又要求作为原因 人所接受交付能够区别的情况下，赋予双方当事人相互返还的请求权。但实际上重要的案例常常是货币的支付或者种类物的交付，对此，只适用债法上的请求权，因为 ...
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的情况下，房管部门能否为已购商品房的业主办理登记? 抵押是以物的交换价值担保。该宗抵押土地使用权(连同地上房屋)经过抵押权人银行同意已销售完毕，其交换价值 人提前清偿债务或者提存”)，抵押权应提前清偿债务。债权消灭，抵押权作为从物权也随之消灭。当事人应对该抵押权予以注销。然后为已购商品房的业主办理登记 ...
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期Ｐ9页） 24、抚宁县新兴包装材料厂、抚宁公有资产经营有限公司与抚宁县农村信用合作联社、秦皇岛远东石油炼化有限公司、秦皇岛骊骅淀粉股份有限公司借款担保合同纠纷案 裁判摘要： 根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第三十九条的规定，主合同当事人双方协议以新货偿还旧货，除保证人 ...
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借款人的主体资格、资信状况、还款能力、贷款用途等各方面情况；对抵押物、质押物权属的真实性、有效性及权利实现的可行性审查不严；有的银行个别人员甚至发放关系贷 。信达公司郑州办事处与灵锐公司担保纠纷一案就是因债权人行使权利不及时导致诉讼时效超过，得不到司法保护的具体典型案例。 三、严格审查担保人资格，降低 ...
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。现借款合同这一主合同已经法院生效判决确认为有效的情况下，抵押担保合同也为有效。被告、第三人就系争房屋设定了抵押权，并办理了抵押权的登记手续，因此根据物权公示原则，该抵押权成立并生效，第三人对系争房屋依法享有抵押权，并不因房屋买卖合同无效而无效。 第三，关于 ...
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的象征。所谓提单是一种物权凭证，指的就是提单的这种作用。由于提单具有这种物权凭证的作用，在国际贸易中，它可以作为买卖的标的物和向银行押汇的担保物。 在此还要说明的是，提单作为一种国际贸易单据，可以根据不同的标准进行分类。例如按照签发提单的时间是在货物 ...
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陈某，要求加价10万，陈某不同意。之后，张某为了炒股，经房屋抵押给银行，用来担保20万元银行的借款。在此之后，张某以60万元的价格将房屋卖给了王某，并办理了 ；通常情况下，张某在转让该房屋时，银行会要求张某清偿贷款本息的，或者要求张某提供其他担保；而已经过户的房屋，系王某合法取得的物权，他人无权处分。...
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，大连海事大学出版社。广州海事法院张贤伟法官的文章《再论跟单信用证条件下的提单担保物权性质》。第55页。 [101] Mark Hapgood QC, Pagets Law of Banking, Eleventh edition, Butterworths, 1996. See 563. [102 ...
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代替原定给付而消灭原有债务的法律行为，我国法律对此虽无明文定义，但实体法上涉及担保物权实现、建设工程价款优先权受偿时均允许双方协议以物抵债，尤其是执行中的 限购政策。类似案件引发我们思考的是，以物抵债何以如此容易被虚假诉讼所利用？ 案例三：常州某物资公司与邵某借款纠纷。{3}2009年7月21日，邵某 ...
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、利益法学与自由法学，可以说，概念法学是法律科学化的极端，在概念法学理念下，案例事实是抽象的基本素材，通过法学金字塔以及对最初原始概念的逐步抽象，观念漏洞与规则 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，从合同也无效，在这里被担保的债以及担保物权没有在规则中被抽象出来，同时抵押权的附随性一直被严格执行着， ...
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