过户登记，并以该房屋买卖合同无效为由拒不承担违约责任。何某诉至法院，请求确认合同有效，判决秦某承担违约责任。判决结果： 该房屋系夫妻婚后购买，属夫妻共同财产，秦某未取得共同共有人同意，无权单独处分，因此买卖合同无效。由于该房屋登记在秦某一人名下，买房人何某并不 ...
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过户登记，并以该房屋买卖合同无效为由拒不承担违约责任。何某诉至法院，请求确认合同有效，判决秦某承担违约责任。判决结果：该房屋系夫妻婚后购买，属夫妻共同财产，秦某未取得共同共有人同意，无权单独处分，因此买卖合同无效。由于该房屋登记在秦某一人名下，买房人何某并不 ...
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房屋装修并入住，并且办理了房屋过户手续。原告李建认为该买卖房屋属于夫妻双方共同财产，被告宋兰擅自出卖房屋的行为是无效的，故提起诉讼，请求确认房屋买卖合同无效。 》若干问题的解释（三）第十一条第一款规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买，支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张 ...
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。从刘女士反映的情况来看，陈华将夫妻共有的8万元赠与其父母时，未取得刘女士的同意，系擅自处分夫妻共有财产，因此，该赠与行为无效，陈华的父母 请求赔偿。 至于其所享有的权利份额，由于仅就涉案房产而言，双方对该房产的共有关系已经终止，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》 ...
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，冯女士购房的总价款为85万元，与房屋评估价值差距悬殊。 法院认为，郭先生在离婚期间为转移财产擅自处分夫妻共有财产，冯女士则明知郭先生与王女士是夫妻关系，在 告上法庭，请求法院判令房屋买卖合同无效。 郭先生辩称，该房屋是自己的个人婚前财产，与妻子无关。冯女士是自己的老同事，在一次同事聚会上，冯女士称要 ...
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吗？近日，上海市第一中级人民法院就一起所有权纠纷上诉案件作出终审判决，认定丈夫擅自处分夫妻共有财产，未取得妻子同意和追认，应认定无效。 老公的钱成了别人 应返还孟女士2475196元。 小陈不服一审判决，提起上诉。 法院终审认定：老公擅自处分无效情人应予返还 小陈在二审中称，腾先生汇至她账户的款项并非 ...
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吗？近日，上海市第一中级人民法院就一起所有权纠纷上诉案件作出终审判决，认定丈夫擅自处分夫妻共有财产，未取得妻子同意和追认，应认定无效。 老公的钱成了别人 返还孟女士2475196元。 小陈不服一审判决，提起上诉。 法院终审认定：老公擅自处分无效 情人应予返还 小陈在二审中称，腾先生汇至她账户的款项并非 ...
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被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本案中，乙擅自处分夫妻共有财产时并未征得甲的明示的同意，事后也未得到甲的追认。 乙处分门市时 作重要处理决定，夫或妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。” ...
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被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本案中，乙擅自处分夫妻共有财产时并未征得甲的明示的同意，事后也未得到甲的追认。 乙处分门市时 作重要处理决定，夫或妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。” ...
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之谓”。[4][2]交易安全保护的是善意的交易第三人的合法权益，在显名共有人擅自处分共有财产时，交易第三人的权益是否应受法律保护，涉及到交易第三人是否 人取得共有财产所有权，隐名共有人也可以基于显名共有人擅自出卖的侵权事实向显名共有人主张损害赔偿责任。六、夫妻共有财产隐名共有人的权利救济与制度保障夫妻 ...
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