律师辩曲直促房屋买卖合同纠纷二审依法改判 编者按：本案是一起十分普遍的因二手房买卖而引发的定金纠纷，在房屋买卖政策相对不太稳定的今天，二手房买家支付 买卖居间协议》履行相应义务，特别是未按协议约定时间履行签订规范的用于房产交易过户的《上海市房地产买卖合同》的义务而引发讼争，且在当事人双方无法协商解决的 ...
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新奇委托代理人乔艳，河南雷雨律师事务所律师。王小霞与张新生、吕新奇因买卖合同纠纷一案，邓州市人民法院于2009年4月16日作出（2008）邓法民三初字 霞无奈，2008年7月16日诉至邓州市人民法院，要求确认张新生与吕新奇所签订的房地产买卖合同无效。7月22日，吕新奇给张新生发送了两条内容完全一样的短 ...
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原告孙ｘｘ、被告洛阳市爱舍尔地产咨询有限公司（以下简称爱舍尔公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2008）涧民二初字第387号民事 合同的目的，应当返还购房款，支付利息。房地产买卖合同出卖人的主要义务就是转移房地产的所有权于买受人。在答辩人履行房款付款义务后，洛铜公司应当履行交房 ...
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刘ｘｘ、原审被告洛阳市爱舍尔地产咨询有限公司（以下简称爱舍尔公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2008）涧民二初字第386号民事 合同的目的，应当返还购房款，支付利息。房地产买卖合同出卖人的主要义务就是转移房地产的所有权于买受人。在答辩人履行房款付款义务后，洛铜公司应当履行交房 ...
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电梯有限公司（以下简称西安电梯公司）因与被上诉人湖南华苑房地产开发有限公司（以下简称华苑房产公司）买卖合同纠纷一案，不服湖南省株洲市天元区人民法院（2008）株天 交房？（3）电梯故障时间是2008年4月，此时被上诉人理应依据商品房买卖合同的约定将房屋交付，何以认定是电梯原因造成逾期交房？（4）原判 ...
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房屋项目的《预售许可证》后，双方有权利按本协议之条件签署房屋买卖合同。XXX认购之房产的楼号、楼层、房号、套型、面积、成交单价、总价见详表。 合同应予解除，XXX作为房屋买卖合同的相对方对原告应承担相应的违约责任。至于被告XXX辩称与原告签的购房协议应为委托合同的辩解，因XXX与XX房地产之间签订的团 ...
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面积均价3.512元／平方米／月）。裕华房地产公司则申请对合同标的物的房产，在2007年6月份的房屋市场价格进行评估。2010年5月18日，河南 十五条“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险、只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同”的规定，本案应定性为房屋买卖合同纠纷。2、周口市 ...
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给付给廖金全的购房款。2007年8月24日，为了办理房权过户手续，廖金全持空白房地产买卖契约、草契、申请书、保证书、让张金荣签名，另持同意处分共有房屋证明让王成 通过史××、廖金全将房权证交付给王传杰，并在办理房产过户的相关手续中签字确认，故该房屋买卖合同的相对方应是王成杰、张金荣与王传杰，虽然之前廖 ...
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原告马平均与被告刘惠君、被告驻马店市世纪联华房产信息咨询有限公司房屋买卖合同纠纷一案的民事判决书（2009）驿民初字第2612号原告马平均，男。被告刘 定金合同公证书以及原、被告陈述在卷，经当庭质证，足以认定。本院认为，原、被告签订的房地产定金合同系房屋买卖合同，合同双方意思表示真实，内容不违反法律的 ...
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重要。因而在房屋买卖纠纷诉讼中，双方都应首先考虑买房合同是否合法有效。笔者结合审判实践仅就几种常见无效房屋买卖合同的情形做一探讨。 一、房地产分离出卖，合同 到了约定签订买卖合同的那天，蔡先生拒绝签订正式的房屋买卖合同，并要求交易中心退还他已付的定金。 而交易中心则称，该公司所代销的房屋仅限于房产，不 ...
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