抵押风险 关于抵押权存续期间，《物权法》第202条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。根据物权法及担保法的有关规定， 拓宽了银行担保的范围，有利于保障银行授信业务的安全。 七、物权法设立了最高额质押，对于额度授信业务发挥重要作用 《物权法》第222条规定，出质 ...
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债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。最高额抵押的主合同债权不得转让。根据最高人民法院《担保法解释》第81条的 转移。民用航空器优先权也应当通过人民法院扣押产生优先权的民用航空器行使。民用航空器优先权的时效较短，《民用航空法》第25条规定：“民用航空器优先权自援救或者保管 ...
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三、即使四川雅达公司存在为彭州雅达公司借款担保的事实，也已超过保证期限及诉讼时效，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条规定，四川雅达公司应依法 金额不超过640万元，担保期间自合同生效之日至被担保债务偿清为止。上述《最高额抵押合同》签订后，中国银行彭州支行与四川雅达公司到洪雅县房产交易管理所办理了 ...
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约定：“保证责任应直至主债务本息还清为止”，因此，保证期间的约定是明确的，应参照“两年”诉讼时效的规定，而不应当适用担保法第二十六条规定的六个月的保证 合同》。对此，上诉人认为，日用百货厂与黄海支行签订的《借款合同》及《贷款最高额抵押合同》，均明确适用期间为1998年11月12日至2000年11月12 ...
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贷款通知书十份，证明原告分别向威宝公司、海棉制品厂、发电厂、实业公司催收，诉讼时效中断的事实；9、利息清算表，证明被告欠息金额的事实。被告威宝公司答 、海棉制品厂、金港公司、发电厂、实业公司签订的抵押借款合同、最高额借款总合同、抵押合同、保证合同均是双方当事人真实意思表示，内容并无违反国家的有关金融 ...
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书面授权，担保书自签发之日起生效，保证责任自每笔借款到期之日起至最后一笔到期之日后一年止，并适用诉讼时效中断的规定。嗣后，泸州农行与泸州 的借款担保合同、泸州农行与泸州公司签订的借款契约及农工商公司向泸州农行出具的最高额借款保证担保书，系各方当事人真实意思表示，内容形式均符合我国法律、法规关于借款合同 ...
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抵押合同和房地产抵押合同能否解除？一、关于原、被告在最高额抵押合同和房地产抵押合同中约定保证人承担保证责任“到贷款本息全部还清日止”的效力？ 我国《民法通则 、关于原、被告签订的最高额抵押合同和房地产抵押合同能否解除？我国《物权法》第二百零二条规定“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的 ...
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要尽量通过法院解决产权争议，以恢复正常的物权秩序，因此确认权利请求权不应适用诉讼时效。返还请求权虽然性质上属于物权请求权，但与属于债权请求权的履行请求权、损害 担保的债权确定前，部分债权的让与，仅使得该部分债权脱离最高额抵押权的担保范围，最高额抵押权并不随该部分债权的转让而转让。不容许当事人作相反的 ...
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尽量通过法院解决产权争议，以恢复正常的物权秩序，因此确认权利请求权不应适用诉讼时效。“返还请求权”虽然性质上属于“物权请求权”，但与属于“债权请求权”的“履行请求权”、 债权确定前，部分债权的让与，仅使得该部分债权脱离最高额抵押权的担保范围，最高额抵押权并不随该部分债权的转让而转让。不容许当事人作相反 ...
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两份借款合 同约定的总额500万元借款由威信药厂以工信F字（99 ) 007号最高额抵押 合同约定的抵押物提供抵押担保。上述借款合同签订后，2000年12月5 日、 药厂的资产范围内承担。威信 药厂关于其不应作为本案被告、两笔借款已过诉讼时效、四笔借款利率违法 等答辩理由均不能成立。兰州信托为民科院两 ...
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