结论对于出租人在租赁期间出卖该房屋，应提前日通知承租人，承租人在同等条件下有先买权之类的合同约定，同样适用。在我国实践中，法院往往受制于《合同法》第230 ，可以把符合上述条件的先买权行使表述如下：在转让人与第三人自由设定的有偿转让行为有效成立后，在先买权及其指向的标的存续的前提下，具备完全行为能力且 ...
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中，劳动者属于义务主体，但劳动者具备什么条件才成为义务主体，则交由双方协商确定。这种处理办法如果不辅之以一定的约束性条件，可能对劳动者利益产生某种不利的 约定向用人单位支付违约金，但未明确，支付补偿金后合同是否有效，是否需要继续履行。这是一个需要由法律加以规定的重要问题。在上述规定基础上，可以补充规定 ...
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表现就是将要约人单方面的意思转化为双方一致的意思表示。保险合同具备了成立的要件将宣告成立，但已经成立的合同必须符合一定的生效要件，才能产生法律约束力。保险合同成立 不能直接产生法律效力。合同成立是成合生效的前提条件，不成立的合同不存在生效的问题，而成立的合同也关非当然有效。合同的成立与生效是两个不同 ...
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的结果。它是通过一方提出要约,另一方对要约表示承诺而成立的。合同成立需要一个过程,而不是合同双方当事人同时在一个合同上签字、盖章。下面，我想谈的是关于 。保险利益是指投保人对保险标的具有法律上承认的利益。保险利益作为保险合同成立的有效条件：一、可决定保险合同损害赔偿的最高额。二、可避免赌博行为的发生， ...
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作为有前科者继续存在，则不但违背我国设立法人制度和成立法人组织的宗旨，而且这种组织也难以再有效地从事其职能活动。例如，一个商业企业法人被以投机倒把 区别的。刑事附带民事责任或者刑事附带民事赔偿，需要具备下述条件：首先，被害人遭受经济损失的实事的客观存在，并且被害人的经济损失是由于单位犯罪行为直接造成， ...
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合同中的一种特殊形式，其成立与传统的合同一样，同样需要具备相关的要素和条件。世界各国的合同法对合同的成立大都减少不必要的限制，这种做法是适应和鼓励交易 合同的内容合法。合同有效不仅要符合法律的规定，而且在合同的内容上不得违反社会公共利益。在我在我国，凡属于严重违反公共道德和善良风俗的合同，应当认定其 ...
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违的许多司法特例，例如，一些允许同姓结婚或无需媒妁之言父母包办的特例是在什么条件下发生的。这种制度确实是一种文化，但是，这种文化，至少在这一进 强调要细致分析考查法律制度形成和确立所必须具备的种种条件。它不以“变”作为一切，而是隐含地以是否“变得好了” “变得有效了”“变得更为人们普遍接受了”（这三者 ...
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国家意志和利益的合同进行干预。第三种观点认为，统一合同法不应当规定国家对合同关系的干预，这是经济法要解决的问题，合同法只规定基本规则即可。什么是国家对合同 分为两个阶段，即要约、承诺，承诺的效力就在于证明合同已经成立。合同有效，也叫合同生效，是已经成立的合同具备了生效的条件，发生了拘束双方当事人的法律 ...
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人身、财产上的损害，不可以依这个理论获得保护。在满足一定条件下，可以依据对第三人具有保护效力的合同获得保护，本文将在后面讨论。另一种情形发生在违反保护性附 履行效力，非谓不发生任何效力。简言之，当事人因自己过失致合同不成立或无效的，对信其合同为有效成立的相对人，应赔偿因此项信赖所生之损害。”这就是耶林 ...
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预售合同是无效还是不能对抗第三人；而且也没有规定经过登记的预售合同，预购人是否具有对抗第三人的效力，是否可以对抗随后成立的物权变动或有损于登记债权的行为。第四 上的异议登记。《不动产登记法》第2条规定：假登记于下列各项情形进行：（1）未具备登记申请程序上需要的条件时；（2）欲保全前条所载权利的设定、移 ...
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