的期房能买吗？购买未取得商品房预售许可证的期房并支付房款，风险是很大的。首先，房产公司未取得预售许可证，一般会进行所谓的“内部预售”，这本身就是一种 得不到法律的充分保护。在司法实践中，如果因此而发生纠纷，由于上述公司的预售行为是无效的民事行为，因此购房者只能主张返还预付款并要求赔偿损失，而当该公司无 ...
//www.110.com/ziliao/article-109572.html -了解详情
期房是否可以买卖？购买未取得商品房预售许可证的期房并支付房款，风险是很大的。首先，房产公司未取得预售许可证，一般会进行所谓的“内部预售”，这本身就是一种 不到法律的充分保护。在司法实践中，如果因此而发生纠纷，由于上述公司的预售行为是无效的民事行为，因此购房者只能主张返还预付款并要求赔偿损失，而当该公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-109522.html -了解详情
连带返还购房款共计80000元，并赔偿损失60000元。另查明三被告预售房屋未取得商品房预售许可证；被告罗敏成于2009年5月2日又将桂阳县县府 曹阳平损失60000元，共计119000元，定于判决生效后30日内履行完毕。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
//www.110.com/panli/panli_10855162.html -了解详情
年4月8日出生。 焦作市双禾置业有限公司（以下简称双禾公司）与马建红商品房预售合同纠纷一案，焦作市中级人民法院于2009年10月20日作出的（2009）焦民终 的选房意向书中明确载明该款是认购定金，且双禾公司至马建红起诉前仍未取得商品房预售许可证，故原审认定马建红所交款项系双禾公司通过认购方式向马建红 ...
//www.110.com/panli/panli_16095471.html -了解详情
1966年4月8日出生。焦作市双禾置业有限公司（以下简称双禾公司）与马建红商品房预售合同纠纷一案，焦作市中级人民法院于2009年10月20日作出的（2009）焦民 房意向书中明确载明该款是认购定金，且双禾公司至马建红起诉前仍未取得商品房预售许可证，故原审认定马建红所交款项系双禾公司通过认购方式向马建红 ...
//www.110.com/panli/panli_2320737.html -了解详情
圣置业在售房时对张美英没有进行恶意欺诈，不应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中惩罚性赔偿责任的规定。因此，张 法律错误，应予撤销。原审法院在判决中称未告知不等同于故意隐瞒，张美英也没有充分证据证明有意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实一节，根据《最高人民法院关于 ...
//www.110.com/panli/panli_99637.html -了解详情
个条件中，哪个是最重要的呢？笔者认为，是第四个条件。因为申请取得商品房预售许可证所必须提交的证件和资料中，几乎囊括了前面的几个条件。因此，从 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不与 ...
//www.110.com/ziliao/article-238321.html -了解详情
1995年1月1日实施后，凡在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，都应当 、宣传的管理。房地产开发企业作商品房销售广告时，必须标明商品房预售证批准文号。未取得商品房预售证或未标明商品房预售许可证批准文号的，房地产开发企业不得 ...
//www.110.com/ziliao/article-160385.html -了解详情
个条件中，哪个是最重要的呢？笔者认为，是第四个条件。因为申请取得商品房预售许可证所必须提交的证件和资料中，几乎囊括了前面的几个条件。因此，从 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不与 ...
//www.110.com/ziliao/article-10007.html -了解详情
事项等主要内容，并且被告已经按照约定收受了原告的购房款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，对该《商品房 预售许可证》的批准文号；第十三条规定，开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。 ㈡ ...
//www.110.com/ziliao/article-333267.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务