。消费者对风险认识的不足和开发商疏于告知购房风险的情况下使得买售双方在预售合同签订后产生的纠纷越来越多。建立开发商风险提示制度将有利于消费者正确认识购房过程 造成合同无法签订的情况下，消费者将面临定金罚则的惩罚。另外，开发商在未取得商品房预售许可证的情况下，会与消费者签订内部认购书的方式逃避法律，进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-137336.html -了解详情
到宁远县新天地房地产中介所进行销售，二被告从事商品房销售，未向相关部门申请营业执照，亦未取得商品房预售许可证。2011年10月10日，原告仝显波通过宁 诉讼请求，本院不予支持。二被告对合同无效应承担全部过错责任，双方当事人因合同无效取得的财产除应相互予以返还外，二被告应对原告因合同无效而导致的已付款的 ...
//www.110.com/panli/panli_45996740.html -了解详情
都有过错的，应各自承担相应的责任。本案中，因被告至今未取得商品房预售许可证，原、被告双方签订的商品房买卖合同应属无效，故本院对原告要求确认合同无效及退还 元为本金，均按中国人民银行同期贷款利率计算至本判决生效时止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二 ...
//www.110.com/panli/panli_29338475.html -了解详情
取得该房屋产权。据此，诉至本院，请求判决：1、确认原、被告签订的重庆市商品房买卖合同无效；2、被告退还购房款318 600元；3、以318 600元为本金， 过错的，应各自承担相应的责任。本案中，因被告至今未取得商品房预售许可证，原、被告双方签订的商品房买卖合同应属无效，故本院对原告要求确认合同无效及 ...
//www.110.com/panli/panli_39483902.html -了解详情
元，合同约定被告于2006年12月30日将竣工验收合格的商品房交付原告，但被告至今未取得商品房预售许可证。据此，请求判决：1、确认原、被告于2005年 某与被告重庆XX物业（集团）有限公司于2005年10月10日签订的《重庆市商品房买卖合同》无效；二、被告重庆XX物业（集团）有限公司于本判决生效后立即 ...
//www.110.com/panli/panli_34647907.html -了解详情
元，合同约定被告于2011年6月31日将竣工验收合格的商品房交付原告，但被告至今未取得商品房预售许可证。据此，请求判决：1、确认原、被告于2009年3 李某与被告重庆XX物业（集团）有限公司于2009年3月8日签订的《重庆市商品房买卖合同》无效；二、被告重庆XX物业（集团）有限公司于本判决生效后立即 ...
//www.110.com/panli/panli_34566659.html -了解详情
方式向买受人收受定金作为订立商品买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律定金的规定要求被告双倍返还定金，故原告诉至法院请求 本院认为，被告北京恒泰建业房地产开发有限公司（郑州）作为房屋出卖人，在未取得商品房预售许可证的情况下，与原告涂海英签订的《MAN领域订购单》，实质 ...
//www.110.com/panli/panli_254007.html -了解详情
之日付人民币100万元，于2008年6月10日前付人民币200万元;定购之商品房总价为人民币750万元，优惠后总价为人民币723万元;在签订本协议后于2008年 后原告依约付给被告定金100万元，在协议约定的签订《商品房买卖合同》之日，被告虽未取得商品房预售许可证，双方并未放弃订立正式合同，而是在被告 ...
//www.110.com/panli/panli_198138.html -了解详情
，被告也收取了购房款，故该合同应认定为商品房买卖合同。因被告至今未取得商品房预售许可证，原、被告双方签订的商品房认购合同应属无效，故本院对原告要求退还 第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，判决如下：一、 ...
//www.110.com/panli/panli_45675701.html -了解详情
。合同签订后，原告按约定支付了购房款，被告出具了收据，但被告至今未取得商品房预售许可证，且该大厦被法院整体拍卖，原被告签订的合同应为无效。原告据此 ：原告的委托代理人、被告的委托代理人在庭审调查中的陈述，原告举示的重庆市商品房买卖合同、收据，在案佐证，足以认定。本院认为，依照我国合同法的规定，当事人 ...
//www.110.com/panli/panli_40794269.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务