须由审判地的法律解释。英国的著名案例Leroux诉Brown案，在该案中，英国法院裁定一在法国以口头协议达成的雇佣合同(法国法是其准据法)虽然成立，但 中约定的担保期间丧失了适用的条件，担保人应在其承担民事责任的诉讼时效期间(即两年内)承担民事责任。1996年2月16日港币1500万元的借款期限均至 ...
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的问题，作为原告，如果仅仅是确认了其优先购买权，宣告他人房屋买卖无效，不是想取得房屋所有权，排除恶意诉讼除外，应该说原告就没有起诉的必要了，但原告如何取得 法律对此项特别的权利未设定特别的救济期限，仍然沿用我国《民法通则》二年的诉讼时效，这样的规定，应该说还是比较长的，有的买房者经过艰苦的谈判，花费了 ...
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，其逾期办证已构成违约，应承担相应的违约责任。其二、关于诉讼时效及违约责任承担的问题。根据《商品房买卖合同》第十五条的规定，昌达公司承担的逾期办证违约金 则应当支持。甘强主张昌达公司最终为其办妥房屋权证的行为引起支付违约金诉讼时效的中断，按法律规定，诉讼时效的中断有三种事由，即权利人起诉，一方提出请求 ...
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，其逾期办证已构成违约，应承担相应的违约责任。其二、关于诉讼时效及违约责任承担的问题。根据《商品房买卖合同》第十五条的规定，昌达公司承担的逾期办证违约金 则应当支持。甘强主张昌达公司最终为其办妥房屋权证的行为引起支付违约金诉讼时效的中断，按法律规定，诉讼时效的中断有三种事由，即权利人起诉，一方提出请求 ...
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成公司签订《商品房买卖合同书》后，至今仍未取得金牛公寓土地使用权证，亦未办理预售许可证，原判认定双方所签合同无效正确。鉴于尉犁公司预售的房屋已被三亚市城郊 尉犁公司以海成公司的起诉已超过诉讼时效进行抗辩，理由不能成立。原判认定事实清楚，处理公平合理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款 ...
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某诉至法院，要求法院确认房屋买卖协议无效，判令李某返还拆迁款及购房优惠的折价。 争议焦点 案件审理过程中，被告李某提出本案已过诉讼时效，请求法院驳回原告 形成当事人之间的不公正关系，也不利于保护与被告有利害关系的民事主体的合法权益。而诉讼时效的立法目的在于消除因权利人不行使权利而导致的法律关系的不稳定 ...
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某诉至法院，要求法院确认房屋买卖协议无效，判令李某返还拆迁款及购房优惠的折价。 争议焦点 案件审理过程中，被告李某提出本案已过诉讼时效，请求法院驳回原告 形成当事人之间的不公正关系，也不利于保护与被告有利害关系的民事主体的合法权益。而诉讼时效的立法目的在于消除因权利人不行使权利而导致的法律关系的不稳定 ...
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某诉至法院，要求法院确认房屋买卖协议无效，判令李某返还拆迁款及购房优惠的折价。 争议焦点 案件审理过程中，被告李某提出本案已过诉讼时效，请求法院驳回原告 形成当事人之间的不公正关系，也不利于保护与被告有利害关系的民事主体的合法权益。而诉讼时效的立法目的在于消除因权利人不行使权利而导致的法律关系的不稳定 ...
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。房屋为不动产，房地产管理法有很多特别规定（如登记、过户等等），故房屋买卖应适用房地产法。３．患者与医疗机构之间的纠纷一般不宜适用《消法》。医疗机构 法院提出主张房屋产权，有些家庭至今相安无事，权利人尚不知道自己不享有共有人的权利，由于这些人自身并无过错，为了保护他们的合法权利，我们考虑诉讼时效从发生 ...
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权利与其具体权能相分离的状态。第二，二者的适用对象不同。诉讼时效主要适用于请求权，具体包括基于合同债权的请求权、基于侵权行为的请求权、基于无因管理的请求权、 ，并可以此为根据而取得不动产的权利。在社会生活中，不动产权利特别是房屋未经登记的情况大量存在，因为在我国农村不动产并没有建立完备的登记制度，许多 ...
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