内小区业主临时公约》、《房屋进住证》、《签领书》、李某某提供的房产证、照片等证据在案为证。本院认为：本案上诉争议焦点在于李某某是否应当向某物业 具有法律约束力。业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。本案中，李某某、某物业公司签订 ...
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签订了物业管理委托合同。张某在享受了物业服务过程中没有履行交纳物业费的义务，经我单位多次向张某催要，但张某至今未交。故起诉到法院要求张某立即支付 小区的地下室非法出租，小区内的监控器被拆除，绿化也不到位，连路灯都没有。另外，还扣押我的房产证不给我。某物业公司辩称，张某房屋的卫生间积水是开发商遗留的问题 ...
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《物业管理委托合同》内规定的期限内向管理者缴纳管理费，按建筑面积(最后按房产证面积为准)0.8元/平方米计收，管理费保证金相当于二个月管理费，管理费上期即当月管理费。 本案审理的是卢俊任上述期间的拖欠物业管理费违约责任承担问题，如果卢俊任认为其多交物业管理费给广东珠江物业管理公司，可另循途径解决，本案 ...
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注明的房屋面积，每月25日至31日收取。业主和物业使用人未能及时、足额交纳物业管理费及相应费用的，每迟交一天应支付应付金额的3‰的滞纳金，但累计 望不服，向本院提起上诉称：1、一审判决没有提到被上诉人三级资质收取二级物业费和采取不正当的手段复印房产证，属违法行为，是不公正的；2、被上诉人因为物业收费不 ...
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情况，截止到2008年3月威腾公司尚欠富泽华公司供暖费5945.1元。 证据3，穆小兰的房产证，证明穆小兰居住在北京市海淀区清河毛纺路19号院5＃楼 不是合同当事人，原告富泽华公司与被告威腾公司之间不存在由穆小兰给付供暖费的约定，被告威腾公司的该项辩称没有事实及法律依据，本院亦不予采信。综上所述，本院 ...
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如果买了必须交上这6年的物业费才能领钥匙，这个是不是我该交的费用，合同更名程序是什么，有什么风险，如果更名以后可不可以马上领取房产证，领证后能不能走按揭 信息，只是听物业的意思是，他也在头疼开发商那，问我有没有熟人，我说没有，你们一个中介一个卖主问我找什么熟人，后来他说等过完端午了去开发商那问问到时候 ...
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预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。第六十四条 物业服务收费按产权面积计收。已办理房产证的，以房产证记载的建筑面积为准，包括套内建筑面积和分摊的共有 的，物业管理企业可以催缴，责令其限期交付；逾期仍不交付的，按合同约定加收滞纳金，合同没有约定的，可根据国家有关规定按日加收欠缴金额3‰的滞纳金；经 ...
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高层15的公摊，现在变成19多了；介绍是剪力墙结构，合同却变成了钢筋混凝土结构；层高也没有，绿地率（绿地面积）和容积率、抗震设防烈度在合同上都没有，甚至连小区 写，物业还要交前期费用。装修必须交房后3个月。房产证24个月办出来，办不出才补后期物业费，地暖按图纸施工，图纸要是没有我们就上当了。要是就配上 ...
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高层15的公摊，现在变成19多了；介绍是剪力墙结构，合同却变成了钢筋混凝土结构；层高也没有，绿地率（绿地面积）和容积率、抗震设防烈度在合同上都没有，甚至连小区 写，物业还要交前期费用。装修必须交房后3个月。房产证24个月办出来，办不出才补后期物业费，地暖按图纸施工，图纸要是没有我们就上当了。要是就配上 ...
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高层15的公摊，现在变成19多了；介绍是剪力墙结构，合同却变成了钢筋混凝土结构；层高也没有，绿地率（绿地面积）和容积率、抗震设防烈度在合同上都没有，甚至连小区 写，物业还要交前期费用。装修必须交房后3个月。房产证24个月办出来，办不出才补后期物业费，地暖按图纸施工，图纸要是没有我们就上当了。要是就配上 ...
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