出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。 5.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和 现象。而在审判中，如何确认这些合同的效力成了难点。 3 .私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效？是引发这一问题基本原因。 ...
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出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。 5.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和 现象。而在审判中，如何确认这些合同的效力成了难点。 3 .私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效?是引发这一问题基本原因。 ...
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： 我前夫在我俩离婚前背着我将我们居住的房屋卖与他人[房产证是我个人名字]，并与买家签订房屋买卖合同。现买家要我在合同书上补签名，我没有签字。买家将前夫和我一起告上法庭。请问这样的房屋买卖合同是否有效？ 律师解答： 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的 ...
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善忠述称：其与张国平的房屋买卖行为有效，是合法的，请求维持市政府为张国平颁发的济源市房权证沁园办字第00059219号房产证。第三人张国平述称 五）其他必要材料。（第二款）前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律 ...
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该房屋是过户手续。现黄叙光认为邓瑞洪以欺诈的手段领取房产证的行为无效，虽然购铺合同合法有效，且双方已部分履行了该合同，但由于双方未就该房屋进行产权的过户 的产权证书。故黄叙光主张邓瑞洪领取房产证的行为无效，不予支持。但邓瑞洪没有依合同的约定为黄叙光办理该房屋的过户手续，损害了黄叙光的合法利益，应承担 ...
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所转让的房产未依法登记领取权属证书，依据相关法律规定，本案的房屋购买合同应属无效，本院不予采纳。原告主张被告应赔偿公证提存费750元符合法律规定，本院予以 ，那么如果赵某未经妻子书面同意私下里将房屋转让给他人，这个转让行为是否有效呢？此案中，由于要过户的房屋还未建成，没有房产证，张某无从知道该房屋是否 ...
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，《物权法》实施之后妻子向自己提出，将双方居住的房屋产权证上增加妻子的名字。董先生表示同意。谁知，在房产证上增加了妻子的名字后不到两个月，妻子就向他提出 办理了产权变更手续，双方达成的《赠与合同》已履行完毕。该《赠与合同》是双方当事人的真实意思表示，也没有违反法律法规的强制性规定，因此是合法有效的。 ...
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。因为房产证是由登记机构发出的，审查房产证的真伪对于登记机构来说没有任何困难。比如一个案件中，一处房屋出现两个房产证，结果两个房产证持证人都持证办理了抵押， 房屋买卖合同。孙继福向房产登记部门提供周世元的房屋所有权证、房屋买卖合同、孙继福的户籍证明，要求办理房屋产权过户手续。社区为具证明原房主周世元的 ...
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：贷款合同约定城乡公司承担保证责任附有条件，即保证期间自借款合同生效之日起至中行北京分行取得梁雪以土地证及房产证所办抵押登记证明后12月止。城乡公司已于2005年 ，符合合同约定、法律规定，本院予以支持。梁雪与王亮的房屋买卖合同关系与本案的借款合同关系是两个不同的法律关系，如有纠纷应另案解决，现梁雪以 ...
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总局关于暂免征收军队空余房产租赁收入营业税房产税的通知》（财税〔2004〕123号））备案材料：房产证及租赁合同等材料（十七）自2005年6月1日 印花税。（《中华人民共和国印花税暂行条例》）备案材料：有关赠与的合同或协议材料。（二十三）对农村信用社接收农村合作基金会的房屋、土地使用权等财产所办理的 ...
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