1、某某公司返还李某某已经缴纳的房屋租金、押金及物业管理费共计493350元；2、某某公司赔偿李某某开办宾馆的装修费、设备设施添置费等前期投资共计350万元；3 对双方当事人均有约束力。一、关于李某某停交2008年5—8月的房屋租金行为是否构成违约。《中华人民共和国合同法》第六十八条规定：“应当先履行 ...
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等请求，应予支持；开天餐饮公司经六合物业公司河南六合物业公司同意，将租赁的房屋部分转租给洛阳浩亚达公司，双方对转租收益没有约定，根据我国合同法等相关法律的规定， 窝工，又多花了五万元。（3）、六合物业公司提供的房屋墙体和地面因质量问题出现裂缝，导致开天餐饮公司无法正常装修。（4）、开天餐饮公司装修好的 ...
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如果符合合同约定的解除条件，被告装修及附属物是否应归原告所有？被告是否应当支付违约金？2、被告答辩陈述原告方的违约行为是否存在？该事实能否作为暂缓缴纳租金或 支持；被告洛阳开天餐饮公司经原告河南六合物业公司同意，将租赁的房屋部分转租给洛阳浩亚达公司，双方对转租收益没有约定，根据我国合同法等相关法律的 ...
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违约金及承租方实际发生应缴纳的费用。合同另对其他事项进行了约定。合同签订后，汽车城物业公司按照合同的约定向原告交付了承租的房屋，原告以株洲市荷塘区 丧失正当性，本院不予支持。二、关于被上诉人是否应赔偿上诉人门面存余财产价值、装修损失、设备等共计257971.53元的问题。本院认为，这部分涉及直接损失的 ...
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违约，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主拒绝缴纳物业费用的，为正当抗辩；请求返还多收费用的，为正当请求。 (4)业主违约，经书面催交，业主无 已经利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，装饰装修的现值由双方当事人按照过错分担。（房释9条） 房屋租赁合同有效但终止履行时，未形成附和的装饰 ...
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再开业，但没有就是否继续履行达成一致。2010年7月1日，乐天公司给浙商公司发函提示浙商公司遵守《房屋租赁合同》的各项约定，尽快满足进场装修的场地和条件 公司在该合同中明确约定了乐天公司拟承租的物业的具体范围、租期、用途、交付的时间和方式、租赁期内每年的租金和物业费的金额及给付时间和方式，还约定了定金 ...
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双方约定，予以支持。至于亿丰公司主张的装修损失，因双方未对合同解除后诉争房屋装修物的处理进行约定，且系因亿丰公司的违约行为导致合同解除，王家良亦表示 ，本院对合同解除时间不再调整。至于王家良、张清是否有权解除合同的问题。合同双方约定解除合同的条件是：“如果逾期缴纳租金或欠交管理费、水电费等达1％日视为 ...
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一部分即20,046.60元，剩余部分在租金中扣除，但至今原告也没有支付剩余的物业费，且根据合同法的规定，事情发生至今已逾两年了，已经过了法定的撤销权 并经庭审质证，本院予以确认。本案中，原、被告存在如下争议：一、原告是否对当时为系争房屋前业主缴纳物业管理费的民事行为具有撤销权及该撤销权权限是否超出除 ...
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敏共计交纳购房款59．8万元。此外，殷文敏还交纳了公证费、空调位置费、物业维修基金、工料费等各项费用。2004年3月12日长源公司向殷文敏交付房屋 流行的确是无法预见的，是否成为不可抗力，要区分具体事件来分析。二、房屋封顶的时间仅是长源公司的陈述，实际上在2003年1月13日该房屋根本没有封顶，更没有 ...
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某地产公司是否多计算电费32 726.91元的问题。某地产公司认为双方已核定某地产公司应付电费325 403元，没有多计算。某长沙分公司、某物业公司认为2009 ，因此，某地产公司上诉要求按九个月的时间平均由某长沙分公司缴纳网络费217500元显失公平。某地产公司的该项上诉理由不能成立，本院不予支持。 ...
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