的焦点在于业主的上述行为是否损害了整个建筑物外观美感乃至违反了整个居住小区的外貌景观要求。根据《住宅室内装饰装修管理办法》关于装修人未经城市规划行政主管部门 的居住小区施工图纸恢复原状。 3.分担费用的义务。主要是负担物业费的义务和缴纳维修资金的义务。物业费与维修资金两者用途不同，使用程序不同，具有 ...
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保全费用。被告昆明食品(集团)金宅物业管理有限责任公司答辩称:1、原告已将配套设施费留作金宅小区一期的房屋及公共设施的维修维护费，原告现在当然无权就配套 ”，被告虽然陈述该笔款项中有28000元(28户住户，每户1000元)属装修保证金而不属配套设施费，但原告对此不予认可，而其也无其他证据予以证实，故 ...
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，本院对其真实性均予以确认；对于XX公司提供的证据2、3、4，本院认为，XX公司对承租的房屋确实进行了装修，对于该节事实双方均无异议，本院予以确认 及XX公司是否实际使用该房屋，不影响XX公司与XX厂之间的权利义务，故本院认为应将上述面积计算在租赁面积内，本院确认XX厂出租给XX公司的房屋面积总计为 ...
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违约责任。4,必须注明费用交接时间这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接 必要的了解。1,售方提供的房屋产权证是否属实？2,房产面积多大？3,该房产用途是什么？是办公还是居住，或是其他？4,该房产有没有被司法机关和行政机关 ...
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般的典型性和启发性使我们不禁要问，业主能否以物业管理公司服务存在瑕疵而拒绝缴纳物业管理费，进而要求解除物业管理合同？同样，物业管理公司能否以业主拒交物业 物业管理费纠纷案件，有业主认为物业管理企业提供的物业服务质量不合格要求退还已交物业费的纠纷案件，有业主要求物业管理企业退还装修保证金案件，有业主认为 ...
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时发现卧室外的化粪池外漏。给物管反应过。但到现在夜没有处理。厨房里的排烟通道在装修时被我拆除。由于我住一楼。我想不影响其他住户所以拆除。下雨 漏。) 物业公司没解决我的情况我也没缴纳物管费。这样是否正确。 我是否可以要求物业公司退还我的保证金，由我自行解决我厨房漏雨情况，或许房屋漏水本应就是房屋质量 ...
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物业管理有限公司辨称：对其服务的对象是否持有营业执照，无检查或取缔的职能，故在本事件中其无法定义务，且该商铺的业主从未缴纳过物业管理费。故要求驳回原告对 ，其次在对足浴店进行装修的过程中均应当按照相关的规定，但被告魏某在未取得营业执照的情况下违法经营足浴店，且在6平方米的房屋内安装烟道式液化气热水器， ...
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清洗消毒后未经卫生部门检测是否合格。小区卫生存在清扫不到位的现象。另查明，喻应辉购得天泰花园17栋705号房屋(建筑面积154.37平方米)，装修入住后，发现其 《物业服务委托合同》的约定，对于房屋共用部位的修护，费用超过300元的从物业维修基金中列支，但该小区业主没有缴纳物业维修基金，广居物管公司于 ...
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，河南千业律师事务所律师。原告李彦伟诉被告河南长金置业有限公司及被告反诉原告物业服务合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 能成立；其次，被告请求的房屋维修基金、暖气费、天然气费、有线电视初装费，因被告是代收主体，且双方合同未约定原告有向其缴纳的义务，故被告该项反诉请求 ...
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以房屋存在质量问题，小区围墙距离房屋过近，该小区物业服务企业没有尽到物业管理义务，物业费与服务标准不相符为由，至今未缴纳物业管理费。王某的做法对吗？律师风险提示： 要求其将厕所的防水再做一遍，费用由徐某承担，徐某以自家没有装修为由不予理会，范某多次要求解决未果，因此将徐某告上了法庭，但在庭审中范某由于 ...
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