任何单位和个人不得重复收取性质相同的费用。未受管委会或住户委托，物业管理企业自行提供额外服务并收费的，住户可以不支付。第二十九条开发建设单位在移交住宅区时， 、管理混乱的；（三）擅自扩大收费范围，提高收费标准的；（四）乱搭乱建，改变房地产和公共设施用途的；（五）不履行物业管理合同及住宅区管理细则规定 ...
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物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 第四十二条 业主 的罚款。 第六十五条 违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期 ...
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物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 第四十二条 业主 的罚款。 第六十五条 违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期 ...
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物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 第四十二条 业主 的罚款。 第六十五条 违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期 ...
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企业、申请和使用专项维修资金、决定其它重大事项。 第十三条 辖区居委会应把物业管理与创建文明小区、安全小区、和谐小区结合起来，积极支持和指导业主大会 有保密的义务。 第二十四条 物业服务企业要严格按照政府指导价收取物业服务费用，不得擅自扩大收费范围或提高收费标准，物业服务费用收支情况，应当接受业主的 ...
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二）接受物业管理行政主管部门、管委会、业主和使用人的监督；（三）服务收费应当明码标价，亮证收取，并定期公布收支情况；（四）法律、法规、规章规定的其他 和相关法律、法规和规章的规定处罚。第三十一条物业管理企业不遵守国家规定或合同约定，擅自扩大收费范围、提高收费标准的，由物价管理部门依法予以处罚。第三十二 ...
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人和住户，维护其合法权利；(二)决定选聘或续聘物业管理企业；(三)审议物业管理企业制订的年度管理计划和小区管理服务的重大措施；(四)监督各项管理工作的实施及 不健全、管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)乱搭乱建，改变房屋和公用设施用途的；(五)不履行物业管理合同及本办法规定义务的 ...
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根据物业管理委托合同，对住宅小区内的房屋、共用设施设备、绿化、治安和环境卫生等进行有偿服务的行为。 第四条兰州市房地产行政主管部门负责本市城市住宅小区物业 法律、法规和规章的规定处罚。 第三十一条物业管理企业不遵守国家规定或合同约定，擅自扩大收费范围、提高收费标准的，由物价管理部门依法予以处罚。 第三 ...
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。第四十二条产权人、使用人应按所受物业服务的项目向物业管理企业交付物业管理服务费。物业管理服务收费应当根据所提供服务性质、特点等不同情况分别实行政府定价、政府 改正或要求赔偿损失：（一）对物业维修养护不及时的；（二）管理制度不健全、管理混乱的；（三）擅自扩大收费范围，提高收费标准的；（四）擅自将管理 ...
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部门审定的政府定价和政府指导价，向住户收取住宅小区管理服务费。收费标准，由物业管理公司根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，由物价部门 (三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)擅自将管理费用挪作他用的；(五)违反物业委托管理合同约定的其他行为。第四十六条对无《物业管理企业资质 ...
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