条规定了违约或者违规收费的抗辩：物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主即可以 法院一般均会支持业主协会，判决未缴纳管理费的业主必须无条件缴纳管理费。即物业小区业主缴纳管理费的义务具有类似于公民纳税义务般的无偿性和强制性，业主缴纳 ...
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规定。第5条第1款规定：物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规 进光，江西财经大学法学院。 【注释】 [1]陈美秋.北京半数业主拒交物业费明码标价能否根治顽疾[N].北京日报，(2004－08－24)[2010－01－03] ...
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规定。第5条第1款规定：物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规 律师函、业主委员会督促与催缴等。注释: [1]陈美秋.北京半数业主拒交物业费明码标价能否根治顽疾[N].北京日报，(2004－08－24)[2010－01－03 ...
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主管部门和房地产行政主管部门备案。第九条 实行政府指导价的物业服务收费，具体标准由物业服务企业在当地指导价范围内，根据物业服务实际情况与业主协商确定，并报物业所在地价格 五）不执行本细则第十四条、第十五条、第十六条规定，擅自扩大有关费用分摊范围或提高分摊标准的；（六）其他违反价格法律、法规规定的。第三 ...
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、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的， 一定的说明，如第5条规定：物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费 ...
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的纠纷 物业服务企业违反 物业服务合同的约定或者法律、法规、部门规章的规定，常以物业服务成本增高，物价上涨等原因擅自改变现有的收费标准，扩大收费的范围或者 在审判实践中还需要结合争议的具体情况加以判断。 （三）明确了空置房屋的收费问题 明 确了业主出于投资的目的买房后将房屋空置的情况也是需要交纳物业 ...
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郑价公（2004）2号文件批准的，并不存在擅自扩大收费范围，提高收费标准的行为。我公司按约定的物业管理服务内容履行了义务，反诉原告就有依约缴纳物业费 ，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳的，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持”，本案中原告未提交有效证据证明向被告进行过 ...
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郑价公（2004）2号文件批准的，并不存在擅自扩大收费范围，提高收费标准的行为。我公司按约定的物业管理服务内容履行了义务，反诉原告就有依约缴纳物业费 ，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳的，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持”，本案中原告未提交有效证据证明向被告进行过 ...
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郑价公（2004）2号文件批准的，并不存在擅自扩大收费范围，提高收费标准的行为。我公司按约定的物业管理服务内容履行了义务，反诉原告就有依约缴纳物业费 ，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳的，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持”，本案中原告未提交有效证据证明向被告进行过 ...
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郑价公（2004）2号文件批准的，并不存在擅自扩大收费范围，提高收费标准的行为。我公司按约定的物业管理服务内容履行了义务，反诉原告就有依约缴纳物业费 ，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳的，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持”，本案中原告未提交有效证据证明向被告进行过 ...
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