，可减征或免征所得税1年。（二）新办的劳动就业物业管理服务企业，凡安置失业人员和其它企业下岗职工达到从业人员总数60%，经劳动部门认定，税务部门审批，免征 ，不得拒绝履行依约交纳物业管理服务费的义务，损害其他业主的利益。第三十四条前期物业服务合同生效之日至销售房屋经综合验收具备交付条件的当月发生的物业 ...
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，可减征或免征所得税1年。（二）新办的劳动就业物业管理服务企业，凡安置失业人员和其它企业下岗职工达到从业人员总数60%，经劳动部门认定，税务部门审批，免征 ，不得拒绝履行依约交纳物业管理服务费的义务，损害其他业主的利益。第三十四条前期物业服务合同生效之日至销售房屋经综合验收具备交付条件的当月发生的物业 ...
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，可减征或免征所得税1年。 （二）新办的劳动就业物业管理服务企业，凡安置失业人员和其它企业下岗职工达到从业人员总数60%，经劳动部门认定，税务部门审批，免征 ，不得拒绝履行依约交纳物业管理服务费的义务，损害其他业主的利益。第三十四条 前期物业服务合同生效之日至销售房屋经综合验收具备交付条件的当月发生的 ...
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预审文件一般应当包括投标申请人或受邀人提供的企业资格文件、业绩、技术装备、财务状况和拟派出的项目负责人与主要管理人员的简历、业绩等证明材料。公开招标在资格 物业管理企业。投标人应当具备相应的物业管理企业资质和招标文件要求的其他条件。第二十三条投标人对招标文件有疑问需要澄清的，应当以书面形式向招标人提出 ...
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的也暂不定资质等级。 第五条上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)是本市物业管理的行政主管部门。浦东新区综合规划土地局，各区县房屋土地管理局、房产管理局， 类中级职称管理人员10人以上；6．企业经营年限须在3年以上；7．企业注册资本100万元以上(含100万元)。(二)二级物业管理企业需具备的条件： ...
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，须具备下列条件：(一)注册资本不得少于人民币五十万元；(二)有十名以上物业管理人员，包括三名以上持有房地产、建筑工程、机电设备专业大专以上学历证书的专职 的招标方式。招标方式一经确定，不得中途变更。第十六条 采用公开招标方式的，招标组织者应当提前一个月通过报刊、广播、电视或其他方式公开发布招标公告， ...
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物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素划定物业管理区域。配套设施不全，不具备物业管理条件的物业区域，由各旗县市区人民政府组织治理，按照政府、建设 及时向有关部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，要遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，要履行职责，不得侵害 ...
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)业主委员会每届任期为三年至五年。业主委员会委员应当符合国务院《物业管理条例》规定的条件且履行业主义务。业主委员会委员可以连选连任。业主委员会任期届满六十 违反本规定第二十五条第二款规定，未按规定聘请相应人员担任物业管理项目经理的，由市或区(市)县房产管理部门责令改正，处以一万元以上五万元以下的罚款 ...
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十的比例调剂，但建筑面积最低不少于十五平方米。物业管理用房应当为地面以上独立成套房屋，具备供水、排水、供电、供气、供热以及采光、通风等使用功能。 依据职责权限按照下列规定给予处罚：（一）未按规定将物业管理区域符合业主大会成立条件的情况书面报告物业所在地街道办事处、乡（镇）人民政府，或者未按照规定提供 ...
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委员会的委员一般任期一年，每月开会一次，讨论决定社区物业管理的重大问题；其物业管理队伍非常精干，专职人员只有两位，一位是干事，另一位是守门员兼 、物业管理公司以及业主三方面共同协商解决：首先政府要给予一定的政策倾斜，使老城区具备一定的基础条件；物业管理公司则要加强服务内容，使业主满意；业主则需要真正 ...
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