第一阶段为试点阶段（发文之日至2012年底），本市物业管理服务人员具备下列条件之一者，可以申请报名参加助理物业管理师职业技能鉴定（报名至2011年12月31日， 、《上海房地资源行业岗位水平证书》（包括《住宅物业小区经理》、《物业管理人员》证书）2年以上的在职人员；2、取得市人力资源和社会保障局颁发的 ...
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（四）本人、配偶以及直系亲属未在为本物业管理区域提供物业服务的企业工作； （五）具备履行职务的健康条件和文化水平。 第二十四条 业主委员会应当自 档案移交给业主委员会。 第五章 物业管理服务 第四十五条 物业服务企业从事物业服务活动应当具备相应资质。 从事物业服务的人员应当按照国家有关规定，取得职业 ...
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是2007年3月才登记设立，注册资本3万元，未达到物业管理企业最低50万元人民币注册资本的法定条件；2007年7月湖光山色公司采取非法手段骗取公司登记机关 关于紫峰公司提出湖光山色公司系以欺骗手段取得三级物业管理企业资质，其从业人员也不具备物业服务的专业技术能力的上诉主张。由于紫峰公司对此未能提供有效 ...
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委员会的委员一般任期一年，每月开会一次，讨论决定社区物业管理的重大问题；其物业管理队伍非常精干，专职人员只有两位，一位是干事，另一位是守门员兼 、物业管理公司以及业主三方面共同协商解决：首先政府要给予一定的政策倾斜，使老城区具备一定的基础条件；物业管理公司则要加强服务内容，使业主满意；业主则需要真正 ...
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选连任。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、能模范遵守物业管理规章制度和有一定工作能力的人员担任。业主委员会成员一般不领取报酬。但担任专职工作的 售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将 ...
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等事项。 招标人采取邀请招标方式的，应符合《中华人民共和国招投标法》规定的条件，并应向3个以上具备相应资质的物业管理企业发出投标邀请书，投标邀请书应当包含 业绩的证明材料、技术装备、财务状况以及拟派出项目负责人和主要管理人员的简历、资格、业绩等证明材料。第十四条经资格预审后，招标人应当向资格预审合格的 ...
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内物业管理企业资质证书的审查申报和管理工作。 第六条 物业管理企业按资质条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级须具备的条件是：(一)资质一级：1．注册资金100万元以上，自有流动资金不少于100万元；2．专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的人员不少于5人 ...
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选连任。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、能模范遵守物业管理规章制度和有一定工作能力的人员担任。业主委员会成员一般不领取报酬。但担任专职工作的 售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将 ...
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选连任。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、能模范遵守物业管理规章制度和有一定工作能力的人员担任。业主委员会成员一般不领取报酬。但担任专职工作的 售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将 ...
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建筑物规模、社区建设等因素划定物业管理区域。具体办法由自治区人民政府建设行政主管部门制定。配套设施不全、不具备物业管理条件的物业区域，由当地人民政府组织治理， 部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害 ...
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