合同的责任主体 在物业管理法律关系中，有业主、业主委员会、物业建设单位和物业管理公司等民事主体。在房屋出售前，物业建设单位依法应当选聘物业管理公司承担住宅 情况下，笔者认为，法官可以根据举证的难易与实际情况对举证责任进行分配，以有助于对物管公司是否存在过错、是否存在违约行为的判断，从而能够正确对责任 ...
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张大非、被上诉人株洲汽车城开发建设有限公司的委托代理人张超、被上诉人株洲汽车城和兴物业管理公司的委托代理人史伟芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审查明，2004 不能达成一致意见，原告遂向本院提起诉讼，要求二被告赔偿损失并承担违约责任。诉讼期间，经原告申请，本院依法委托鉴定机构对原告剩余财产及添置 ...
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古彭地下商场人防工事东部底厅期间，将该装璜工程发包给徐州市万隆物业管理有限公司。该公司经营范围中有室内装饰业务。2002年12月17日，徐州市万隆 方面综合考虑，本院酌定其责任范围为损失的80%。一审判决其承担连带责任没有法律依据，应予纠正。 第三，关于徐州市万隆物业管理有限公司是否应当作为本起人身 ...
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卿，河南金晖律师事务所律师。原审被告河南科达置业有限公司。法定代表人陈志峰。上诉人郑州家家美物业管理公司与被上诉人丁听及原审被告河南科达置业有限公司物业 承担相应的损失，并无不当。郑州家家美物业管理有限公司上诉称不承担电动车丢失的责任的理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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汽车被盗，物业公司是否承担赔偿责任？基本案情：2010你啊5月9日，李某停放在小区的价值15万的汽车被盗，发现车辆被盗后，李某及家人立即 范围内斗有权获得服务。李某作为小区业主，也与物业公司签订物业管理服务合同，每年按时交纳物业管理费，所以物业公司应当按照双方签订合同的内容，提供安全防范服务，所以物业 ...
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汽车被盗，物业公司是否承担赔偿责任？基本案情：2010你啊5月9日，李某停放在小区的价值15万的汽车被盗，发现车辆被盗后，李某及家人立即 范围内斗有权获得服务。李某作为小区业主，也与物业公司签订物业管理服务合同，每年按时交纳物业管理费，所以物业公司应当按照双方签订合同的内容，提供安全防范服务，所以物业 ...
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作出（2007）开民一初字第1351号民事判决。长沙市长城汽车电器厂、长沙市安邦物业管理公司不服，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2008年11月13日 恢复原状，且拆迁距今已有4年，周干福在拆迁过程中没有过错，无须承担责任，其已被拆迁的房屋损失及过渡费用依法应予赔偿。（浏阳河堆子）拆建 ...
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停车场是否设有关于仅供车辆停放，不负保管责任的告示牌，因物业管理公司提供的证人确与其存在一定的利害关系，二审法院对告示牌是否存在的事实不予认定。但无争议的 公司停车场与车主构成保管合同关系，物业管理公司未尽保管之责，应对车主的车辆丢失承担赔偿责任的判决缺乏事实及法律依据，依法应予改判。据此，依照《中华 ...
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停车场是否设有关于仅供车辆停放，不负保管责任的告示牌，因物业管理公司提供的证人确与其存在一定的利害关系，二审法院对告示牌是否存在的事实不予认定。但无争议的 公司停车场与车主构成保管合同关系，物业管理公司未尽保管之责，应对车主的车辆丢失承担赔偿责任的判决缺乏事实及法律依据，依法应予改判。据此，依照《中华 ...
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。因双方并没有约定卢俊任迟延交付上述费用的违约责任的承担方式，而且卢俊任对于广东珠江物业管理公司收取公摊电费、水费的数额问题亦存在争议。故广东 作出不需缴纳滞纳金公正的判决；3、要求澄清上诉人是否多交管理费224。10元；4、要求广东珠江物业管理公司赔偿名誉及精神损失费一万元。被上诉人广东珠江物业管理 ...
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