或者业主代表大会以及会议做出决定，应当依照国家有关法律、行政法规的规定进行。”二、第十二条第一款修改为：“业主委员会是经业主大会或者业主代表大会选举产生，在物业管理活动 有关手续外，不得改变使用性质。”六、删去第四十九条。七、第五十一条改为第五十条，第一款修改为：“物业管理企业违反本条例，对物业共用 ...
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或者业主代表大会以及会议做出决定，应当依照国家有关法律、行政法规的规定进行。” 二、第十二条第一款修改为：“业主委员会是经业主大会或者业主代表大会选举产生，在物业管理 有关手续外，不得改变使用性质。” 六、删去第四十九条。 七、第五十一条改为第五十条，第一款修改为：“物业管理企业违反本条例，对物业共用 ...
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该房屋的建筑面积为88.51平方米。本院认为：原告与金山区某镇某新村业主大会签订物业服务合同不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的。被告作为钟楼新村的业主 其放弃抗辩权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《物业管理条例》第四十二条第一款之规定，判决如下：被告唐某应于本判决生效之日 ...
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在各自职责范围内，协同实施本条例。街道办事处、镇人民政府协助有关行政管理部门对物业管理进行协调、监督。第二章业主自治管理第四条业主通过业主会议或业主代表会议 公司或专人承担，可对业主委员会委托的项目进行经营。第十六条当事人在物业管理委托合同中约定的物业管理事项应当包括下列内容：（一）房屋共用部位、共用 ...
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管理活动适用本条例。第三条 业主可以委托物业服务企业实施专业化、市场化的物业管理，也可以采取自助管理方式自行对物业进行管理。第四条市和县级市、 居民委员会并听取其建议，会议作出的决定应当书面告知社区居民委员会。第二十六条 物业管理区域内，可以建立由街道办事处（镇人民政府）、社区居民委员会、公安派出所 ...
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四次会议通过）宁夏回族自治区第十届人民代表大会常务委员会第四次会议决定：批准《银川市人民代表大会常务委员会关于修订〈银川市物业管理条例〉的决定》，由银川市人民 管理招投标的有形市场”的表述。四、第六条第四款修改为“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，并遵循相对集中 ...
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根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，国务院决定对《物业管理条例》作如下修改： 一、将第十条第一款修改为：“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业 的业主参加。 “业主可以委托代理人参加业主大会会议。 “业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3 ...
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规定的参照适用《深圳经济特区住宅区物业管理条例》（以下简称特区条例）及其实施细则。（二）特区内四区仍执行特区条例及其实施细则，特区条例未作规定的执行国家条例的 的，由各区住宅（建设）局责令限期整改。未整改的按国家条例第六十一条的规定处罚。（六）关于维修基金制度1．深圳市各区关于维修基金的名称和管理制度 ...
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根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，国务院决定对《物业管理条例》作如下修改：一、将第十条第一款修改为：“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的 的业主参加。“业主可以委托代理人参加业主大会会议。“业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3 ...
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第十一届人民代表大会常务委员会第十四次会议决定对《浙江省物业管理条例》作如下修改：一、第八条第一款第一句修改为：“物业管理区域具备下列条件之一 会议记录和会议决定;“(二)业主大会议事规则;”(三)管理规约;“(四)业主委员会委员的名单。”六、第二十条改为第十九条，修改为：“业主大会议事规则应当就业主 ...
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